Ein durchgehendes Apartment, das atmet, zwischen Volumen

2'650'000.-

01.08.2026, auf homegate.ch

1206, Genf

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Im 1. Stock einer exklusiven Residenz im begehrten Viertel Florissant befindet sich dieses prächtige Durchgangs-Apartment mit 183 m², das sich durch eine seltene Ausstattung in dieser Größe auszeichnet: ein 14 m² großer Balkon-Loggia, der als Außensalon mit Blumenbeeten im Herzen gestaltet werden kann, bietet eine unverbaute Aussicht auf das Viertel und eine ideale Umgebung, um jeden Tag im Freien zu verlängern.

Dieses Freiluftleben setzt sich natürlich im Inneren fort: das Wohnzimmer, geräumig und von seltener Helligkeit, öffnet sich auf diesen Balkon dank großer Fensterfronten. Das Licht zirkuliert hier von morgens bis abends, sublimiert durch einen warmen Parkettboden, der alle Wohnbereiche vereint. Ein Essbereich und eine ausgestattete Küche, die auf die Außenseite hinausgeht, vervollständigen diesen Bereich, der zum Empfangen und Zusammenleben konzipiert ist. Ein separates Gäste-WC kommt mit Eleganz hinzu und vervollständigt diese Tageszone.

Auf der Nachtseite bieten drei helle Zimmer mit Blick auf die Bäume eine schöne Flexibilität in der Nutzung, Möglichkeit, ein viertes zu machen. Drei vollständige Badezimmer sowie ein integrierter Wäscheraum garantieren den Komfort des täglichen Lebens.

Die Wohnung profitiert von einer optimalen Lage, nur zwei Schritte vom Parc Bertrand und seinen großen Grünflächen entfernt, während sie gleichzeitig nur wenige Minuten zu Fuß von Geschäften, Restaurants, Schulen und Kindergärten entfernt ist. Ein sehr großer Keller im Untergeschoss, der zwei oder drei Fahrzeuge aufnehmen kann (CHF 100'000.- zusätzlich), sowie ein sehr großer Keller vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.

Ein Besuch ermöglicht es, seine Einzigartigkeit zu erfassen, warten Sie nicht länger, um es zu entdecken.

Fordern Sie das vollständige Dossier an und kontaktieren Sie Herrn Stéphane Séchaud unter 076 576 73 15 für weitere Informationen über dieses außergewöhnliche Objekt.