Außergewöhnlicher Duplex mit einer Fläche von 470 m², gewichtet auf

8'950'000.-

20.07.2026, auf homegate.ch

1206, Genf

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Gelegen in einer gehobenen Wohnanlage im begehrten Viertel Champel, genießt diese außergewöhnliche Wohnung eine privilegierte und exklusive Lage.
Die Residenz verbindet markante Architektur mit einer seltenen natürlichen Umgebung und bietet ihren Miteigentümern das einzigartige Privileg, einen privaten Park an der Arve zu genießen, während sie im Herzen der Stadt wohnen. Diese grüne Umgebung verleiht der Immobilie eine einzigartige Dimension, die Gelassenheit, Prestige und Lebensqualität vereint.

Diese prachtvolle Duplexwohnung erstreckt sich über die 4. und 5. Etage und weist eine STWE-Fläche von 429 m² auf. Sie verfügt über mehrere Terrassen mit einer Gesamtfläche von mehr als 120 m², die einen ungehinderten Blick auf die umliegenden Berge bieten.
Besondere Sorgfalt wurde bei der Auswahl der Materialien und der Gestaltung der Räume angewandt. Jeder Raum wurde mit einem absoluten Anspruch an Qualität und Funktionalität konzipiert. Die weitläufigen, mit natürlichem Licht durchfluteten Wohnbereiche schaffen eine elegante, warme und einladende Atmosphäre, die ideal für das Familienleben sowie für Empfänge ist.

Diese wunderschöne Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

4. Etage
· Kinosaal;
· Duschbad mit WC;
· Waschküche;
· Technikraum;
· Keller;
· Abstellraum.

Eine Innentreppe verbindet harmonisch die beiden Etagen.

5. Etage
· Geräumige Eingangshalle;
· Großer Flur;
· Gäste-WC;
· Vollständig eingerichtete und ausgestattete Küche mit Zugang zu einer Terrasse;
· Angrenzendes Esszimmer zur Küche;
· Durchgehendes Wohnzimmer mit Zugang zu einer zweiten Terrasse;
· Zwei Schlafzimmer mit Ankleidezimmer;
· Ein Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad;
· Zwei Badezimmer.

Diese Etage beherbergt zudem eine geräumige Master-Suite, ausgestattet mit:
· einer maßgeschneiderten Ankleide aus seltenem Edelholz,
· einem Duschbad,
· einem Badezimmer mit Jacuzzi und hochwertigen Ausführungen.

Die Suite verfügt darüber hinaus über ein angrenzendes Büro sowie einen privaten Zugang zur Veranda und zum Garten, was den exklusiven und intimen Charakter dieser außergewöhnlichen Immobilie unterstreicht.

Bemerkungen

Die Residenz ist vollständig gesichert und mit moderner Infrastruktur ausgestattet.
Zwei Personenaufzüge für Autos ermöglichen den direkten Zugang zu den verschiedenen Ebenen der Innenparkhäuser und bieten Komfort, Diskretion und Praktikabilität.
Zwei private Parkplätze sowie zwei Kellerabteile vervollständigen dieses Objekt, das den Anforderungen eines gehobenen urbanen Lebensstils in vollem Umfang entspricht.