Eine einzigartige Gelegenheit im Parc des Crêts

3'495'000.-

07.09.2026, auf homegate.ch

1256, Troinex

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Gönnen Sie sich einen einzigartigen Lebensraum, in dem Luxus, Natur und Gelassenheit harmonisch aufeinandertreffen.
Gelegen im prestigeträchtigen Parc des Crêts, einem der begehrtesten Wohngebiete der Genfer Landschaft, profitiert dieses prächtige Attika-Apartment von einer vollständig verkehrsberuhigten und sicheren Umgebung. Nur wenige Minuten vom Zentrum Genfs entfernt, bietet es ein seltenes Gleichgewicht zwischen städtischer Nähe und der Ruhe eines weitläufigen Privatparks.
Eine privilegierte Umgebung
Eingebettet in über 8 Hektar landschaftlich gestaltete Gärten, wurde das Anwesen konzipiert, um seinen Bewohnern eine außergewöhnliche Lebensqualität zu bieten. Sie profitieren insbesondere von:
· wunderschönen Grünflächen und bewaldeten Spazierwegen;

· gemeinschaftlichen Gemüsegärten;

· Spielplätzen für Kinder;

· Fitnessbereichen im Freien;

· Anlagen zur Förderung der Biodiversität (Brunnen, Insektenhotels, Naturräume).

Ein wahres Refugium, in dem jedes Detail für das Wohlbefinden und den Respekt vor der Umwelt durchdacht wurde.
Spektakuläre, lichtdurchflutete Räumlichkeiten
Mit einer Stockwerkeigentumsfläche (PPE) von 222 m² besticht dieses Attika-Apartment sofort durch seine großzügigen Volumina, seine sorgfältige Verarbeitung und seine bemerkenswerte Helligkeit.
Seine zwei weitläufigen Panoramaterrassen bieten unverbaubare Ausblicke auf den Salève, den Jura, die Hügel von Genf und die umliegenden Waldgebiete. Dank der großen, raumhohen Glasfronten verschwindet die Grenze zwischen Innen und Außen und schafft den ganzen Tag über eine helle und beruhigende Atmosphäre.
Hauptmerkmale:
· PPE-Fläche: 222 m²

· Zwei Panoramaterrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 197 m²

· THPE-Zertifizierung (Sehr hohe Energieeffizienz)

Ein Interieur, konzipiert für einen zeitgenössischen Lebensstil
Der besonders großzügige Empfangsbereich vereint ein elegantes Wohnzimmer, ein geselliges Esszimmer und eine offene Küche in modernem Design und schafft so einen idealen Lebensraum, um Familie und Freunde zu empfangen.
Die Wohnung verfügt derzeit über zwei große Schlafzimmer, mit der Möglichkeit, je nach Bedarf problemlos bis zu vier Schlafzimmer einzurichten.
Die Master-Suite bietet Komfort auf dem Niveau der schönsten Residenzen: maßgeschneiderte Ankleide, privates Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, bodengleicher Dusche und WC.
Ein zweites Badezimmer, ein Gäste-WC, eine private Waschküche sowie zahlreiche integrierte Stauräume vervollständigen diesen Wohnraum perfekt.
Glasfaser ist für optimalen Komfort installiert.
Seltene Annehmlichkeiten
Da sich eine außergewöhnliche Immobilie auch durch ihre Ausstattung auszeichnet, profitiert dieses Attika-Apartment von besonders begehrten Vorzügen:
· drei private Garagen (inbegriffen), geschlossen im Untergeschoss, davon zwei miteinander verbunden;

· ein privater Keller von ca. 20 m² (inbegriffen);

· ein schneller Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln nach Genf sowie zu künftigen Mobilitätsinfrastrukturen.

Durch die Kombination von zeitgenössischer Eleganz, High-End-Ausstattung, bemerkenswerten Außenbereichen und einer erhaltenen natürlichen Umgebung richtet sich dieses Objekt an anspruchsvolle Klienten, die auf der Suche nach einem einzigartigen Wohnsitz sind.
Eine seltene Gelegenheit auf dem Genfer Immobilienmarkt, bei der jedes Detail durchdacht wurde, um einen außergewöhnlichen Wohnkomfort zu bieten.