Bauvorhaben genehmigt - Sublime Architekten-Villa

2'490'000.-

23.03.2026, auf homegate.ch

1290, Versoix

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Nutzen Sie die einzigartige Gelegenheit, eine neue und exklusive Villa zu erwerben, die vollständig personalisierbar ist, in der grünen und gesuchten Umgebung von Chavannes-des-Bois.

Ein ideales Lebensumfeld zwischen Natur und Moderne, nur wenige Schritte von Genf und Nyon entfernt.

Die Villa ist darauf ausgelegt, Komfort, Eleganz und Funktionalität zu vereinen und bietet 150 m² Wohnfläche, die von natürlichen Licht durch große Fensterflächen erhellt wird, sowie 120 m² zusätzliche Flächen, die nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden können.

Im Erdgeschoss befindet sich eine offene, hochwertige Küche, die auf einen großen Wohnbereich mit direktem Zugang zu einer sonnigen Terrasse führt. Ein zusätzlicher Raum kann als Büro oder Gästezimmer genutzt werden, je nach Ihren Bedürfnissen.

Im Obergeschoss finden Sie ein Elternschlafzimmer mit privater Dusche und Balkon für exklusive Entspannungsmomente sowie zwei helle Schlafzimmer, die ein gemeinsames Familienbad teilen.

Die Villa verfügt über hochwertige technische Ausstattungen, darunter integrierte Solarpanele für optimale Energieeffizienz und Fußbodenheizung für ein sanftes und homogenes Raumklima.

Die Außenbereiche sind ebenso ansprechend: ein 170 m² großer privater Garten mit der Möglichkeit, einen Pool hinzuzufügen, eine 100 m² große Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien oder Familienmomente, sowie ein Doppelgarage und ein externer Parkplatz.

Die Immobilie liegt halbwegs zwischen Genf und Nyon und bietet einen schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen, während sie gleichzeitig eine ruhige und grüne Umgebung bietet. Sie sind auch in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und zahlreichen Outdoor-Aktivitäten.

Schließlich bietet der Verkauf auf dem Plan die seltene Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Vorlieben zu gestalten: Raumplanung, Materialauswahl, maßgeschneiderte Ausführung... Ein Lebensraum, der sich an Ihre Wünsche anpassen lässt.