DIE TERRASSEN DES SCHLOSSES: NEUE 3.5-ZIMMER-WOHNUNGEN IM

750'000.-

31.03.2026, auf homegate.ch

1723, Marly

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LES TERRASSES DU CHÂTEAU

Eine vertrauliche Adresse in den Höhen von Marly

In dem Wohnviertel Château-d’Eau vereint Les Terrasses du Château nur 5 bis 6 Wohnungen. Die zeitgenössische Architektur ist in Stufen gebaut, mit Südwest-Ausrichtung, freier Sicht und einer Seltenheit an Intimität im Neubau.

EXKLUSIV: MÖGLICHKEIT ZWEIER 3.5-ZIMMER-WOHNUNGEN IM ERDGESCHOSS

Eine der beiden Doppelhaushälften kann in zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss umgebaut werden.

Es ist ein seltenes Format in einem Projekt dieses Standards: die gesamte Qualität einer Villa, mit der Einfachheit einer Wohnung.
· Gartenwohnung, im Erdgeschoss, mit Terrasse und privatem Garten: CHF 790'000.–

· Balkonwohnung, im Obergeschoss, mit Südwest-Fassade: CHF 750'000.–

Abgedeckter Parkplatz inklusive.

Keine Treppen, reduzierter Unterhalt, hochwertige Leistungen und eine außergewöhnliche Umgebung: diese beiden Wohnungen sind für diejenigen gedacht, die das Wesentliche wollen, aber besser.

ANDERE WOHNUNGEN IM PROJEKT
· Los B: 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit großem Balkon, CHF 1'350'000.–

· Los C: 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit großem Balkon, CHF 1'300'000.–

· Lose D und E: Doppelhaushälften mit 5.5 Zimmern, Terrasse, Balkon und privatem Garten, ab CHF 1'490'000.–

EINE ARCHITEKTUR, DIE ZUM WOHNFÜHLEN KONZIPIERT WURDE
· Offene, lichtdurchflutete Räume

· Große Fensterfronten

· Natürliche Kontinuität zwischen Innen und Außen

· Terrassen, Balkone und Gärten, die wirklich nutzbar sind

EINE ENERGETISCHE LEISTUNG DER SPITZENKLASSE

Wärmepumpe, Solarmodule, Speicherbatterien, individueller Zähler pro Wohnung, Dreifachverglasung und verstärkte Isolierung. Es sind Lösungen, die für den täglichen Komfort und die langfristige Kontrolle der Kosten konzipiert wurden.

EIN SICHERES PROJEKT

Die Baugenehmigung ist in Kraft. Der Baubeginn ist nach der Vorverkauf von zwei Losen geplant. Die Umgestaltung in zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss betrifft nur die Innenräume, ohne Änderung der Hülle oder der Außenbereiche. Sie wird Gegenstand einer Änderungsanfrage der Baugenehmigung sein, die in einem vereinfachten Verfahren behandelt werden sollte.

STANDORT

Chemin de la Forêt 2, 1723 Marly, Château-d’Eau-Viertel. Die Schule von Château-d’Eau ist in der Nähe, und Fribourg ist etwa 5 Minuten entfernt.

BEI DER BESICHTIGUNG ENTLANG

Die Visualisierungen geben den Ton an, aber es ist vor Ort, dass man die Implantation, die Volumina und die Sicht wirklich versteht. Die vollständige Broschüre ist auf Anfrage erhältlich, und die private Präsentation des Projekts erfolgt nach Vereinbarung.

Denizhan YETER · 076 616 35 93 ·