APPARTEMENT FAMILIAL DE 4.5P AVEC JARDIN PRIVATIF ET DEUX

880'000.-

03.07.2026, auf homegate.ch

1618, Châtel-St-Denis

Opportunité à saisir pour une famille en quête d'un emplacement prisé à équidistance entre Bulle et Vevey (15min).

Située à proximité immédiate du cours d'eau de la Veveyse, cette construction récente prend place dans une zone résidentielle en lisière de forêt et propose un cadre de vie calme et bucolique. Comme dans une maison, la porte d'entrée de cette habitation se veut privative et même couverte depuis l'ascenseur qui relit la cave et le parking souterrain. Les extérieurs parfaitement entretenus desservent l'entrée principale des deux bâtiments constituant la PPE ainsi qu'une rampe d'accès au parking souterrain.

L'appartement accessible de plain-pied domine un angle complet de l'immeuble, doté d'une terrasse principale avec jardin au nord-ouest ainsi que d'une terrasse secondaire attenante à la cuisine au sud-est, dont voici la composition :

- hall d'entrée et de distribution avec penderies et divers espaces de rangement intégrés
- spacieux séjour de 42m2 avec cuisine équipée de matériaux à plus-value (céramique, plaque à induction affleurante 16/9e, hotte encastrée télécommandée)
- jardin plat de 135m2 privatisée par une haie de lauriers attenant au séjour, avec une terrasse dallée de 27m2 partiellement couverte pour le soleil du soir, ainsi qu'une seconde terrasse d'environ 15m2 accessible par la cuisine pour profiter du soleil levant.
- trois chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing intégré et salle de bains privative avec WC
- une buanderie séparée avec branchements pour colonne de lavage et espace de rangement
- une salle de douche à l'italienne avec WC
- une cave éclairée en sous-sol avec prise électrique
- deux places de parc intérieures sécurisées (n20 et 21) en sus à Fr. 30'000.- chacune

Construction moderne et éco-responsable équipée d'une pompe à chaleur géothermique combinée à 60m2 de panneaux photovoltaïques, menuiseries isolantes de qualité supérieure conçues en bois-métal, stores lamelles à commandes motorisées pour la partie séjour et choix des finitions de bon standing. Les espaces communs comprennent plusieurs places visiteurs ainsi qu'une aire de jeux située en zone sécurisée derrière la résidence à l'abri de toute nuisance.

Appartement vendu vide de toute location ou occupation, entrée en possession de suite ou à convenir.