Wohnung 4,5 Zimmer im 1. Stock

575'000.-

21.08.2026, auf homegate.ch

1632, Riaz

Automatisch übersetzt

Situé im Zentrum von Riaz, bietet diese 4,5-Zimmer-Wohnung ein harmonisches Wohnambiente, das Komfort, Helligkeit und Funktionalität vereint.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, Kauf für vermietete Rendite oder zum Wohnen unter Einhaltung der Kündigungsfrist (wir kontaktieren Sie für weitere Informationen dazu)

Ideal gelegen in der Nähe von Bulle, profitiert sie von einer strategischen Lage, in unmittelbarer Nähe zur Bushaltestelle Mobul und zum Zugang zur Autobahn A12, was den täglichen Verkehr erleichtert.

Gebäude aus dem Jahr 1936 und renoviert 2014, 2019 und 2026 in sehr gutem Allgemeinzustand, Doppelverglasung, Fernheizung...Derzeit in 6 PPE-Lots umgewandelt.

Riaz ist ein lebendiges und dynamisches Dorf, das für seine Lebensqualität geschätzt wird. Sie finden dort Nahversorgung, Restaurants, Schulinfrastruktur sowie ein aktives Vereinsleben, mit lokalen Gesellschaften und einem Fußballclub. Eine ideale Umgebung, in der es gut leben ist, zwischen Geselligkeit und Ruhe.

Die Wohnung mit 4,5 Zimmern, Lot 4, im 1. Stock (ohne Aufzug) verfügt über:

- Eingangshalle mit Garderobe
- Küche
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer
- Separates WC
- Schlafzimmer 3

Keller
Gemeinsame Waschküche

Kauf eines geschlossenen Garage-Box möglich: zusätzlich zum Verkaufspreis CHF 33'000 (optional, keine Verpflichtung)
Möglichkeit, einen Außenparkplatz zu mieten

Komfort und Funktionalität
PPE-Gebühren auf ein Minimum reduziert (kein Aufzug, keine äußere Conciergerie, keine Wartungskosten für Heizanlagen (Fernheizung CAD))

Möchten Sie investieren oder ein praktisches Wohnen für Ihre Fahrten finden? Dieses Objekt wird Ihren Erwartungen entsprechen.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um die vollständige Akte zu erhalten und ein Gespräch zu organisieren.

Fred Varenne