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Ruhige Villa in idealer Lage

1'550'000.-

08.06.2026, auf homegate.ch
Immobilien
Freiburg
1723, Marly
Automatisch übersetzt
Eingebettet in einem ruhigen Wohnviertel von Marly, am Ende einer Sackgasse, die Ruhe und Privatsphäre garantiert, besticht dieses charmante Haus durch seine privilegierte Lage. Es wurde auf einem Grundstück von 1'285 m2 errichtet und bietet eine grüne Umgebung sowie ein großes Potenzial, die von Familien gesuchte Lebensqualität voll auszuschöpfen.

Die Räumlichkeiten sind wie folgt aufgeteilt:

Oberes Erdgeschoss:
- Eingangshalle mit Einbauschrank
- Voll ausgestattete geschlossene Küche
- Wohn-/Esszimmer mit Holzofen und Zugang zur Terrasse sowie zum weitläufigen Garten
- Drei Schlafzimmer
- Duschbad mit WC
- Gäste-WC

Unteres Erdgeschoss:
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC
- Atelier
- Schutzraum
- Technikraum
- Garage mit verfügbarem Platz für Stauraum
- Zisternenraum

Dachgeschoss:
- Dachboden

Gut zu wissen:
- Das Grundstück verfügt über nicht ausgeschöpfte Baurechte. IBUS = max. 0.65 / IOS = max. 0.30 für Einzelhäuser und max. 0.35 für gruppierte Einzelhäuser.
- Die Bushaltestelle ist 7 Gehminuten entfernt.
- Die Autobahnauffahrt Matran ist in 15 Minuten erreichbar.
Preis CHF
1'550'000.-
PLZ
1723
Zimmer
5.5
Fläche
150
Typ
Kaufen
Weiteres
Swen Zapla

Swen Zapla

1375, Penthéréaz

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