Superbe Villa im modernen Stil mit 250m2 und sorgfältiger

1'270'000.-

07.10.2025, auf homegate.ch

1489, Murist

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Mit Geschmack und Sorgfalt für Details gebaut, wird dieses außergewöhnliche Objekt eine Familie ansprechen, die Wert auf Komfort und Modernität legt. Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer von 80m2, das um eine raffinierte Küche mit zentralem Insel herum organisiert ist, mit Zugang zu den Außenbereichen. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, darunter eine sehr große Elternsuite. Ein sehr seltenes Objekt.

Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss (Wohnbereich):
- Eingangshalle mit integrierten Schränken
- Großes Wohnzimmer von 70 m2 mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, Parkett mit großen Dielen, Kamin
- Offene, voll ausgestattete Küche, mit großem zentralem Insel in Granit, Induktionskochfeld mit Design-Dunstabzug, hochwertige Geräte der deutschen Marke (Bosch, Siemens), Spülmaschine mit großer Kapazität, 2 Kühlschränke, Gefrierschrank, Backofen, Dampfgarer, Weinschrank
- Vorratsraum/Keller neben der Küche
- Gästetoilette
- Technikraum
- Waschküche

Im Obergeschoss (Schlafbereich):
- Flur
- Geräumige Elternsuite (30 m2) mit Ankleide und Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
- Drei schöne Schlafzimmer (ca. 20m2 jedes)
- Einbauschränke in den Schlafzimmern
- Dusche mit WC

Das Haus verfügt über eine große Doppelgarage (35 m2) mit Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Der Grundstück von etwa 650 m² und die Außenanlagen bleiben dem zukünftigen Käufer überlassen, sodass die Räume nach Ihren Wünschen personalisiert werden können: Landschaftsgarten, Terrasse, Schwimmbad....

Wissenswert:
- Das Dach ist mit Photovoltaik-Panelen für die Stromerzeugung ausgestattet
- Hochwertige Elektroinstallation mit LED-Spotlights in der Decke in ganzem Haus und Garage
- Zentrales Audiosystem mit Verbreitung in den Schlafzimmern und Möglichkeit des Streamings von iPhone
- Heizung durch Wärmepumpe Vaillant mit Freecooling-Funktion
- Elektrische Stores, die über eine App gesteuert werden
- Installierte Glasfaser
- Wasser-Retentions-Behälter von 4000 L für die Außenbewässerung