Haus in der Nähe von Versorgungseinrichtungen und dem

1'095'000.-

20.07.2026, auf homegate.ch

1723, Marly

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Charmantes Reihenhaus in Marly

In einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel von Marly gelegen, bietet dieses 5-Zimmer-Reihenhaus eine schöne Gelegenheit, ein sorgfältig renoviertes Objekt aus dem Jahr 2023 zu erwerben. Es besticht durch sein Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und Charme, ideal für ein ruhiges Leben in unmittelbarer Nähe zu Fribourg (in 10 Minuten mit dem Bus erreichbar).

Innenbereich

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet etwa 130 m² Wohnfläche mit einer harmonischen und funktionellen Raumaufteilung.

Schon beim Betreten empfängt Sie ein helles Foyer und führt zu einem schönen, nach Süden ausgerichteten Wohnbereich, der eine hervorragende Beleuchtung den ganzen Tag über gewährleistet. Das Wohnzimmer und das Esszimmer, offen und einladend, schaffen einen idealen Raum für Empfänge.

Zwischen 2010 und 2023 wurden mehrere Renovierungen durchgeführt, darunter die Fenster, die Dachisolierung, die Heizung sowie ein Badezimmer.

Im Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Wohn-Koch-Bereich mit integrierten Speichern Komfort und Funktionalität.

Das Untergeschoss ist drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem direkten Zugang zum Garten sowie Lager- und Technikräumen vorbehalten.

Außenbereich

Das Anwesen liegt auf einem 636 m² großen Grundstück und verfügt über einen großzügigen, nach Süden ausgerichteten Garten, der eine schöne Privatsphäre bietet. Dieser Außenbereich ist ideal, um die schönen Tage zu genießen, Mahlzeiten im Freien zu organisieren oder einfach zu entspannen.

Eine Garage mit zwei Innenparkplätzen sowie ein Außenparkplatz vervollständigen dieses Objekt.

Hauptmerkmale

· Reihenhaus mit 5 Zimmern

· Wohnfläche von etwa 130 m²

· Grundstück von 636 m²

· 2 Badezimmer, 3 WC

· Renovierungen zwischen 2010 und 2023

· Heizung durch Wärmepumpe

· 2 Innenparkplätze + 1 Außenparkplatz

· Moderne und ausgestattete Küche

· Südausrichtung

· Nah an Verkehrsmitteln und Versorgungseinrichtungen

Eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte, um ein Haus zu erwerben, das Komfort, Helligkeit und privilegierte Lage vereint.