Moderne Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausführung

1'150'000.-

08.07.2026, auf homegate.ch

1542, Rueyres-les-Prés

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Moderne Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausführung Auf dem Grundstück Nr. 614 werden moderne Einfamilienhäuser und Doppelhäuser realisiert, die durch ihre zeitgenössische Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und eine nachhaltige Konstruktion bestechen.
Die Häuser bieten ein ideales Wohnkonzept für Familien und Paare, die Wert auf Komfort, Qualität und Energieeffizienz legen. Großzügige Wohnbereiche, helle Räume und moderne Ausstattungen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die privaten Gärten sowie die sonnigen Terrassen verlängern den Wohnbereich nach außen und laden zum Entspannen ein.
Durch die Kombination einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer Photovoltaikanlage, einer hochwertigen Wärmedämmung und einer dreifachen Wärmedämmung erfüllen die Häuser hohe energetische Anforderungen und gewährleisten gleichzeitig niedrige Betriebskosten.
Die Ausführung der Arbeiten erfolgt gemäß den geltenden SIA-Normen, den kantonalen Vorschriften sowie den anerkannten Regeln der Baukunst.
Flächen Flächenmaß Flächeninhalt Wohnfläche 120 m² Nutzfläche 142 m² Kellerfläche 22 m² Terrassenfläche 14 m² Highlights · Zeitgenössische Architektur mit zeitlosem Design
· Pläne, die auf Familien zugeschnitten sind
· Private Gärten
· Sonnige Terrasse
· Luft-Wasser-Wärmepumpe
· Photovoltaikanlage
· Bodenheizung mit individueller Regelung pro Raum
· Dreifache Wärmedämmung
· Hochwertige Materialien und Ausführungsqualität
· Carport und Außenparkplätze gemäß Projekt
Beschreibung der Konstruktion und Ausführung Konstruktion · Fundamente, Bodenplatte, Kellerwände und tragende Strukturen aus Stahlbeton
· Geschossdecken aus Stahlbeton
· Innen- und Außenwände, die den statischen und energetischen Anforderungen entsprechen
· Nichttragende Trennwände in Mauerwerk oder leichten Bauweisen
· Dachstuhl in Holz
Gebäudehülle · Hochwertige PVC-Metall-Fenster
· Dreifache Wärmedämmung
· Mineralischer Fassadenputz
· Wärmedämmung gemäß Energiezertifikat
· Hochwertige Dacheindeckung mit Unterspannbahn und Wärmedämmung
· Metallarbeiten in Aluminium, Edelstahl oder Zink-Titan
Sonnenschutz · Lamellen- oder Paketstoren, die angeschlossen sind
· Elektrische Steuerung der Hauptbeschattung
Elektroanlagen · Moderne Elektroanlagen
· Ausreichend Steckdosen, Schalter und Lichtanschlüsse
· TV- und Multimedia-Anschlüsse im Wohnzimmer
· Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
· Außenbeleuchtung an der Haustür und auf der Terrasse
· Photovoltaikanlage auf dem Dach
Heizung · Hoch-effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
· Niedertemperatur-Bodenheizung
· Individuelle Regelung pro Raum
· Warme-Wasser-Produktion über das Wärmepumpensystem
Sanitäre Anlagen Hochwertige Sanitärgeräte und Armaturen in einer zeitlosen Ausführung.
Budget für Sanitärinstallationen: CHF 20'000.- inkl. MwSt.
Enthält:
· Waschbecken
· WC
· Duschen
· Duschwände
· Armaturen
· Spiegel
· Badezimmereinrichtungen
Küche Moderner, hochwertiger Einbauküche.
Budget für Küche: CHF 25'000.- inkl. MwSt.
Enthält:
· Küchenmöbel
· Arbeitsplatte
· Splashback
· Eingebauter Spülstein
· Einknopf-Mischer
· Backofen
· Induktionskochfeld
· Dunstabzugshaube
· Kühlschrank-Gefrierkombination
· Geschirrspüler
· Abfalltrennsystem
Innenausbau Bodenbeläge Wohn- und Schlafräume mit hochwertigem Parkett.
Budget: CHF 100.-/m² inkl. MwSt.
Feuchträume Keramikfliesen für Böden und Wände.
Budget: CHF 100.-/m² inkl. MwSt.
Wände und Decken
· Decken in den Wohnräumen mit weißem Gips
· Wände in den Wohnräumen mit gestrichenem Putz
· Duschbereiche gefliest bis unter die Decke
Außenanlagen · Private Gärten gemäß dem Plan der Außenanlagen
· Terrassen mit Gartendecken oder Verbundpflaster
· Rasenflächen mit Saatgut
· Pflanzungen, die dem Standort angepasst sind
· Zugangswege aus Verbundpflaster
· Außenbeleuchtung mit Dämmerungsschalter
· Carport und Außenparkplätze gemäß Pro...