Les Panoramiques de Vounetz

960'000.-

05.12.2025, auf homegate.ch

1637, Charmey (Gruyère)

La nature à votre porte
Bénéficiant d'une situation dominante à proximité immédiate de la forêt, ce magnifique chalet s'intègre harmonieusement dans le paysage et profite d'un emplacement privilégié offrant un panorama exceptionnel sur le village et les Préalpes. De nombreuses et diverses randonnées sont accessibles au pied du chalet.
Depuis la pelouse comme depuis les généreux balcons des étages supérieurs, vous profiterez d'une vue imprenable dans un cadre paisible et préservé. Les pistes de ski, les infrastructures sportives et de loisirs de Charmey sont à proximité, offrant un cadre de vie idéal en toute saison.
Réparti sur trois niveaux, ce chalet présente un fort potentiel d'aménagement.
Le niveau du rez-de-chaussée avec entrée séparée, peut être transformé, sans travaux majeurs, en un studio indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.
Le 1er étage comprend un superbe salon, une belle cuisine semi-ouverte, une salle de douche, et le 2ème étage accueille trois spacieuses chambres à coucher ainsi qu'une élégante salle de bain équipée d'une baignoire.
Un conduit de fumée est déjà installé pour une cheminée ou un poêle.
Avec son authenticité et son charme alpin, ce chalet triplex constitue un véritable havre de paix. Il offre un cadre de vie confortable, où nature, tranquillité et bien-être se conjuguent à merveille.
Idéalement situé, il bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes reliant Berne, Fribourg et Montreux.
La vente en résidence secondaire est autorisée, ce qui constitue une opportunité unique dans la région.