(D) Villa in Lussy - 146 m² Wohnfläche und 146 m² Garten

950'000.-

26.08.2026, auf homegate.ch

1690, Villaz-St-Pierre

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146 m² im Innenbereich, etwa 146 m² Garten im Außenbereich: Die Villa D findet ihr Gleichgewicht zwischen beiden.
Im Erdgeschoss vereinen knapp 55 m² Küche, Esszimmer und Wohnzimmer in einem einzigen großen Raum. Die Terrasse und der Garten befinden sich direkt hinter den Öffnungen: An schönen Tagen geht man ganz natürlich von dem einen zum anderen über, ohne echte Trennung zwischen drinnen und draußen. Ein großer Tisch, eine Entspannungsecke, einige Pflanzen? Die 146 m² Garten ermöglichen es, einen Außenbereich zu gestalten, der nicht nur dekorativ ist. Ein Vorratsraum und ein Gäste-WC vervollständigen diese Etage.
Im Obergeschoss verfügt das Hauptschlafzimmer über einen Ankleidebereich und ein Duschzimmer. Zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen das Ensemble, mit der Freiheit, die Nutzung im Laufe der Zeit anzupassen.
Der Dachstock fügt weitere 26,6 m² hinzu. Dies ist der Raum, den man bewusst offen halten kann: heute ein Büro, morgen ein Gästezimmer, ein Atelier oder ein Ort zum Rückzug in Ruhe.
Die Bauarbeiten sind im Gange und einige Ausstattungsmerkmale können noch gewählt werden: Parkett, Fliesen, Küche und Badezimmer.
Terrasse, ebener Garten, Carport, zwei Parkplätze, ein Besucherparkplatz und Photovoltaikanlagen vervollständigen die Immobilie.
Ruhig leben, ohne isoliert zu sein:
Bäckerei, Restaurants, Volg und der SBB-Bahnhof befinden sich in der Nähe. Die direkte Zugverbindung Lausanne-Fribourg macht die Lage auch für diejenigen interessant, die auf dem Land leben möchten und dennoch mobil bleiben wollen.
Romont ca. 7 Min. ➔ Fribourg ca. 20 Min. ➔ Bulle ca. 25 Min.
Die Auslieferung ist für das Frühjahr 2027 geplant.
Spricht Sie das Projekt an? Kommen Sie vorbei und entdecken Sie es vor Ort. Die Baustelle ermöglicht es heute, die Volumina, die Umgebung und das, was diese Villa nach ihrer Fertigstellung tatsächlich bieten kann, besser zu verstehen.