CASA BIFAMILIARE TICINESE-GRANDE POTENZIALE NEL VERDE

645'000.-

06.06.2026

6710, Biasca

Nelle vicinanze di tutti i servizi proponiamo

a MALVAGLIA , località a breve distanza da Biasca.

Avvisiamo la stimata clientela che verrà fornita priorità di risposta alle vostre richieste d?informazioni pervenute complete di un recapito telefonico mobile.

Casa BIFAMILIARE Ticinese di grande potenziale composta da

2 appartamenti di generosi dimensioni ed un

piano terreno di possibile destinazione a reddito o per la propria attività professionale.

La proprietà è così ripartita :

PIANO TERRENO

Ingresso indipendente

Cucina arredata

Grottino servito da forno pizza e/o camino tradizionale

1 servizio doccia con finestra

rifugio, cantina, lavanderia, locale tecnico , Tank olio e ampio ripostiglio.

2/3 posteggi auto interni con accesso diretto in casa.

PRIMO LIVELLO - Appartamento 5.5 locali - Superficie abitabile 170 m2

Ingresso indipendente

Atrio d?ingresso

cucina separata e soggiorno con camino.

Uscita sull?ampia terrazza orientata a sud.

4 camere da letto, 1 servizio wc/ospiti , 1 servizio bagno finestrato

SECONDO LIVELLO MANSARDATO - Superficie abitabile 170 m2

Ingresso indipendente sul retro dell?immobile

Atrio con ampio soggiorno provvisto di cucina arredata ad angolo.

1 servizio con vasca e finestra tetto/velux

3 camere da letto molto luminose

SITUAZIONE ESTERNA

giardino privato pianeggiante sul retro dell?abitazione in posizione riservata, un bel tavolo in pietra e bella vista aperta sulle montagne e sui vigneti.

2/3 Posteggi interni + 3/4 posteggi esterni

PARTICOLARITÀ

Riscaldamento ad olio combustibile , diffusione tramite corpi riscaldanti a parete.

Serramenti in legno e vetri doppi

3 ingressi indipendenti

Pavimentazione e pareti in legno nell?appartamento al piano mansardato. Solette in calcestruzzo.

Nell abitazione sono già presenti ed agibili i collegamenti di scale INTERNE tra il livello PT strada ed il livello mansardato tetto.

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Immobiliare TETTAMANTI Sagl

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