Bin i Gopfriedstutz ä Kiosk.. oder öppa ä Bank? Bin i äs

426'500.-

27.09.2024, auf homegate.ch

4716, Welschenrohr

***Bin i Gopfriedstutz ä Kiosk... oder öppa ä Bank? bin i as Hotel oder en Kasseschrank?***
Ja ! Bin ich: alles ist möglich !
zu verkaufen:
Banklokal in Welschenrohr
                                                                                       VP nur 426'500.- !
· 142,37 m2 Gewerberäume im Parterre an  bester Lage im Erdgeschoss an der Hauptstr. 550 in Welschenrohr.

· Eingangsbereich mit autom. Schleuse

· Schalterhalle mit 2 Bankschaltern

· Tresorraum mit Schliessfächern

· Professionelle Alarmanlage, Fensterverglasungen aus Panzerglas

· Technikraum mit EDV- Schrank

· Grossraumbüro zu Schalterhalle mit Teeküche und 2 Sitzungszimmer, klimatisiert

· 88,78 m2 grosser Konferenz- und Schulungsraum im Dachgeschoss mit Beamer, sep. WC und Technikraum

· Tresorraum mit Schliessfächern

· Toilettenraum

· Marmor-, Keramik- und Kugelgarnbodenbeläge

· Elektrische Storen, und Lamellenvorhänge

· professionelle Bürobeleuchtung inklusive

· Archivraum mit Lagergestellen im UG 45,4 m2

· zusätzlicher Eingang vom Parkplatz her

· genügend Parkplätze auf dem Gelände

· Rollstuhlgängig ab Parkplatz

· Ideal für Dienstleister wie Treuhandbüro, Consulting , Versicherungsagentur, Arch.-Büro, Ing.- Büro, IT. Dienstleister, Atelier, Praxis, Coiffeur-Salon, Boutique, Verkaufsladen, Fitnessstudio etc.

· Die Lokalität besteht auf zwei Etagen und kann auch als 3 1/2 und 2 1/2 Zimmer- Eigentumswohnung umgenutzt werden, oder eine Wohnung und ein Geschäftslokal

· Bank, Gemeindeverwaltung, Artzpraxis und Bistro mit Verkaufsladen im Gebäude

· 17 km zur Autobahn und Intercity SBB

· 30 Minuten und 17 km nach Solothurn (Balmberg)

                                                              VP: nur Fr. 426'500.-

Der Verkaufspreis von Fr. 426‘500.- versteht sich als Mindestverkaufspreis und ist nicht verhandelbar.
Beachten Sie bitte auch die weiteren Fotos und Dokumente in den angehängten Pdf''''s. Sollten danach noch Fragen offen sein, sind wir gerne für Sie da.
Wir versenden keine Verkaufsdokumentationen, Sie finden diese im Inserat angehängt zum herunterladen.
Wir freuen uns auf Sie ! Bitte vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Hans Peter Merz
Aareimmobilien Zuchwil
032 685 05 05
PS: Die Beraterbank der Raiffeisenbank im westlichen Teil des Gebäudes bleibt weiterhin bestehen