Sonniges Wohnen im beliebten Lerchenfeld

450'000.-

30.06.2026, auf homegate.ch

3603, Thun

Die 3.5-Zimmerwohnung am Elsterweg 11a im beliebten Thuner Wohnquartier Lerchenfeld überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, helle Räume sowie eine angenehme Besonnung.

Dank der attraktiven Lage eignet sich die Wohnung sowohl als Renditeobjekt als auch für die Eigennutzung.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet Kapitalanlegern die Möglichkeit, unmittelbar von bestehenden Mieteinnahmen zu profitieren. Gleichzeitig stellt sie auch für Eigennutzer eine interessante Kaufgelegenheit dar. Sollte sich die neue Eigentümerschaft für eine Eigennutzung entscheiden, sind wir bestrebt, Sie im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten bei den weiteren Schritten bestmöglich zu unterstützen.

Der Innenausbau entspricht nicht mehr vollständig den heutigen Wohnstandards. Insbesondere Küche und Badezimmer weisen altersbedingte Gebrauchsspuren auf und werden mittelfristig voraussichtlich sanierungsbedürftig sein. Beide Räume sind jedoch funktionstüchtig und können weiterhin problemlos genutzt werden. Dadurch bietet die Wohnung ihren zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, den Innenausbau nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und gleichzeitig zusätzliches Wertsteigerungspotenzial zu erschliessen.

Insgesamt bietet diese Eigentumswohnung eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die eine gepflegte Immobilie an guter Lage mit Entwicklungspotenzial erwerben möchten – sei es als langfristige Kapitalanlage oder als zukünftiges Eigenheim.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung der Wohnung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.