Charmantes und geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung PPE mit

435'000.-

10.12.2025, auf homegate.ch

2720, Tramelan

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Im Herzen des Dorfes Tramelan bietet diese 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer sorgfältig gepflegten Wohnanlage eine bemerkenswerte Lebensqualität. Mit ihren 113 m² Wohnfläche, großzügig dimensionierten Räumen und funktioneller Aufteilung eignet sie sich hervorragend für eine Familie, die sich in einer ruhigen und gemütlichen Umgebung niederlassen möchte, oder für ein Paar, das nach Raum und Komfort sucht.

Ein helles und einladendes Wohnzimmer

Schon beim Betreten führt ein geräumiger Flur mit Abstellmöglichkeiten zum großen Wohnbereich. Das Wohnzimmer, das durch seine großen Fenster hell und einladend ist, überzeugt mit seiner gemütlichen Atmosphäre und seinem Kamin, der ideal ist, um an Wintertagen eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen. Dieser großzügige Raum bietet genügend Platz, um einen separaten Sitzbereich und einen Essbereich zu gestalten.

Der direkte Zugang zum Westbalkon ermöglicht es, den schönen Sonnenschein am späten Tag zu genießen. Von hier aus bietet sich ein schöner Blick auf den Gemeinschaftsgarten, der ein Gefühl der Offenheit vermittelt.

Separate Küche und komfortable Schlafräume

Die separate Küche, die mit vielen Abstellmöglichkeiten und einer großen Arbeitsfläche ausgestattet ist, wird von Funktionality-Liebhabern geschätzt. Sie bietet auch eine schöne natürliche Helligkeit.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, alle mit schönen Flächen und einer friedlichen Atmosphäre, ideal für Erholung.

Die Wohnung verfügt auch über zwei Badezimmer:

· das eine mit einer Badewanne,
· das andere mit einer Dusche,
· was ein optimales Komfortniveau für eine Familie bietet.

Ein praktisches und für den täglichen Bedarf konzipiertes Objekt

Das Gebäude, das 1979 erbaut und 2010 renoviert wurde, ist in einem guten Allgemeinzustand und bietet viele Ausstattungsmerkmale:

· Aufzug
· private Keller
· Boden
· Heizung mit Öl, verteilt durch Heizkörper.

Die Außenbereiche sind gepflegt, mit einem großen Gemeinschaftsgarten, der ideal für Kinder oder Entspannungsmomente ist.

Parkplätze und Nebenräume

Die Wohnung wird mit verkauft:

· 2 Innenparkplätzen in der Tiefgarage (nicht im angezeigten Verkaufspreis enthalten)
· 1 Außenparkplatz, der ein angenehmes Parken in jeder Jahreszeit bietet.

Die Innenparkplätze werden zum Preis von CHF 60'000.- (Gesamtpreis) angeboten. Der Außenparkplatz ist

Eine ideale Lage in Tramelan

Die Wohnanlage profitiert von einer bevorzugten Lage, mitten in Tramelan. Die Bewohner genießen eine friedliche Lebensumgebung, nahe der Natur, und haben gleichzeitig einen schnellen Zugang zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Region bietet viele sportliche und kulturelle Aktivitäten, was sie zu einem angenehmen Ort zum Leben macht.