Stilvolles Simmentaler Haus mit unverbaubarem Ausblick am

1'420'000.-

30.07.2026, auf homegate.ch

3771, Blankenburg

Angrenzend an den Betelriedbach in Blankenburg steht das Chalet Chutz auf seinem Grundstück von 1014m2 mit einem bezaubernden Garten. Das Chalet umfasst grosszügigen Wohnraum auf drei Geschossen mit 4 Schlafzimmern, zwei Badezimmern im Obergeschoss, Wohnraum, Küche, Gästezimmer mit Gästetoilette im Erdgeschoss und einem unabhängigen Studio im Untergeschoss, nebst Spielraum, Technik und Keller.

Erbaut im 1980 in guter Qualität besteht ein Erneuerungsbedarf bei der Küche, den sanitären Anlagen, teils Bodenbeläge, allenfalls auch der Fenster mit Verbesserung Isolation. Im 2025 wurde das Chalet an die Fernwärme angeschlossen und gleichzeitig auch die Wasserzuleitung erneuert. Die Thermosolaranlage auf dem Dach ist aus dem Jahr 2020.

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Situé au bord du Betelriedbach à Blankenburg, le Chalet Chutz se dresse sur un terrain de 1 014 m² agrémenté d'un charmant jardin. Le chalet comprend un espace de vie spacieux réparti sur trois niveaux : quatre chambres et deux salles de bains à l'étage supérieur, un salon, une cuisine, une chambre d'amis avec toilettes privatives au rez-de-chaussée, ainsi qu'un studio indépendant au sous-sol, sans oublier une salle de jeux, un local technique et une cave.

Construit en 1980 avec des matériaux de bonne qualité, le chalet nécessite des travaux de rénovation au niveau de la cuisine, des sanitaires, de certains revêtements de sol et, éventuellement, des fenêtres avec une amélioration de l'isolation. En 2025, le chalet a été raccordé au réseau de chauffage urbain et, parallèlement, la conduite d'alimentation en eau a été renouvelée. L'installation solaire thermique sur le toit date de 2020.

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Located next to the Betelriedbach stream in Blankenburg, Chalet Chutz sits on a 1,014-square-meter lot with a charming garden. The chalet features spacious living areas spread over three floors, including 4 bedrooms and two bathrooms on the upper floor; a living room, kitchen, and guest room with a guest bathroom on the ground floor; and a separate studio in the basement, along with a game room, utility room, and cellar.

Built in 1980 to a high standard, the kitchen, plumbing fixtures, some flooring, and possibly the windows (with improved insulation) are in need of renovation. In 2025, the chalet was connected to district heating, and the water supply line was replaced at the same time. The solar thermal system on the roof was installed in 2020.

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Situato in prossimità del Betelriedbach a Blankenburg, lo Chalet Chutz sorge su un terreno di 1014 m² con un incantevole giardino. Lo chalet comprende ampi spazi abitativi distribuiti su tre piani con 4 camere da letto, due bagni al piano superiore, soggiorno, cucina, camera per gli ospiti con bagno di servizio al piano terra e un monolocale indipendente al piano interrato, oltre a sala giochi, locale tecnico e cantina.

Costruito nel 1980 con materiali di buona qualità, necessita di lavori di ristrutturazione per quanto riguarda la cucina, i sanitari, in parte i pavimenti e, eventualmente, anche le finestre con un miglioramento dell'isolamento. Nel 2025 lo chalet è stato allacciato al teleriscaldamento e, contemporaneamente, è stata rinnovata anche la conduttura dell'acqua. L'impianto solare termico sul tetto risale al 2020.

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