Reihenhaus mit Gartenoase - Zuhause in Zollikofen

1'500'000.-

31.08.2026, auf homegate.ch

3052, Zollikofen

Liegenschaftsbeschrieb Über das Haus
Das Reihen-Einfamilienhaus am Magdalenaweg 24 in Zollikofen wurde 1988 erbaut und besticht durch folgende Eigenschaften:
· 155m2 Nettowohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer über 4 Etagen
· Umliegende Gartenanlage mit viel Privatsphäre durch Begrünung und Whirlpool
· Rasen und Terrasse 2018 vollständig erneuert. Leitungen für Rasenroboter wurden bereits verlegt
· Vorhandene Galerie/Nische im Kinderzimmer - Ein Paradies für Kinder
· Grosszügige Nebenräume mit genügend Stauraum (2 Keller + 1 Weinkeller + 1 Bastelraum)
Gedeckter Autounterstand mit Platz für 2 Fahrzeuge
· Süd-Sicht in Richtung der Schweizer Alpen vom Dachgeschoss
· Grundstücksparzelle verfügt über 441m2 Fläche (Gartenanlage 361m2)

Objektbeschrieb
· UG: Autounterstand mit 2 Parkplätzen und separatem Hauszugang, Waschküche, zwei Kellerräume
· EG: Eingangsbereich mit Zugang ab Kirchlindachstrasse, Büro, Badezimmer, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, Terrasse mit Gartenzugang und Whirlpool
· OG: zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer
· DG: Loft / Estrich
Zustand
Das 1988 erbaute Einfamilienhaus wurde in den Jahren 2017 und 2018 umfassend renoviert. Im Rahmen der Renovation wurden unter anderem die Fenster, Aussentüren und Tore ersetzt sowie die Elektro-, Heizungs- und Sanitärinstallationen erneuert. Im Innenausbau erfolgten neue Bodenbeläge, Wandbekleidungen und Malerarbeiten, ergänzt durch Metallbau und Schreinerarbeiten sowie Spezialverglasungen. Die Gesamtinvestition für diese Renovationsarbeiten betrugen rund CHF 338'000.