Haus & Bauprojekt inklusive Baubewilligung

650'000.-

29.06.2026

4955, Gondiswil

Projektbeschreibung Grundstück
2. Ehemaliger Gasthof zum Rössli; Dorf 42; Grundstücksfläche 4'158 m²
2.1. Hauptgebäude (ehemaliges Restaurant)
2.2. Zwischenbau (ehemalige Metzgerei)
2.3. Kleintierställe (Landwirtschaftszone angrenzend an Bauzone)
2.4. Obst- und Gemüsegarten (Landwirtschaftszone angrenzend an Bauzone)

Projektbeschreibung Bauprojekt Gasthof zum Rössli Dorf 42
4. Bauprojekt Gasthof zum Rössli Dorf 42
4.1. Drei Keller bestehend
4.2. Erdgeschoss bestehend (neues Treppenhaus + Lift in der ehemaligen Metzgerei)
4.2.1. Restaurant Gastraum und Saal
4.2.2. Restaurant Küche
4.2.3. Restaurant WC
4.2.4. Gewerbe Raum; Technikraum; Lagerräume; Lüftung
4.2.5. 2 Aussenparkplätze
4.3. Erstes Obergeschoss
4.3.1. 2½- Zimmerwohnung NWF 75m2
4.3.2. 4½- Zimmerwohnung NWF 129m2
4.3.3. 3½- Zimmerwohnung NWF 100m2
4.3.4. 1½- Zimmerwohnung NWF 50m2
4.4. Zweites Obergeschoss / Dachgeschoss
4.4.1. 2½- Zimmerwohnung NWF 74m2
4.4.2. 4½- Zimmerwohnung NWF 117m2
4.4.3. 3½- Zimmerwohnung NWF 82m2
4.4.4. Gemeinschafts- Dachterrasse

Termine; Unterlagen; Besichtigung
Wir haben uns entschieden, das Gesamtprojekt inklusive Grundstücke zum Verkauf anzubieten. Diese Entscheidung fällt uns nicht leicht. Trotzdem sind wir überzeugt, dass das Gesamtprojekt Potential aufweist und mit genügend Kapital oder der Möglichkeit von Eigenleistungen durch Handwerker oder Bauunternehmer realisierbar sein könnte.
Parallel dazu werden wir prüfen, ob eine Redimensionierung / Teilrealisierung, oder eine Sanierung der bestehenden Bausubstanz für uns eine Möglichkeit wäre.
Je nach Kaufinteresse und Kaufpreisangebote werden wir uns bis spätestens Mitte Oktober 2026 für einen Käufer entscheiden oder brechen den Verkauf ab.
Die Verfügbarkeit der Grundstücke ist ab 01.01.2027 oder nach Vereinbarung möglich.