das Wohn- Gewerbehaus ihrer Träume in Schwarzenburg
1'290'000.-
02.07.2026
3150, Schwarzenburg
Die Eckdaten dazu.
Wohnung:
145 m2 aufgeteilt in 4,5 grosszügige Zimmer mit Altbaucharme auf 2 Etagen.
2 Bäder mit WC und Dusche. Die Waschmaschine kann in beiden Bädern in Betrieb genommen werden.
Offene Wohnküche mit viel Stauraum, hochwertigen Geräten und eingebauten Spotleuchten, 1 Reduit plus 2 Estrichräume (1 gr. Estrich könnte als Zimmer umgenutzt werden), 3 Balkone, 2 davon gedeckt
Gewerbe: (eine Umnutzung als 3,5 Zim. Wohnung wurde bei der Sanierung vorbereitet)
offene 90 m2 im Erdgeschoss mit beidseitigen Eingängen und Schaufenstern, gute Beleuchtung, WC plus zusätzlichem Lavabo, halbseitig unterkellert, 3 eigene Parkplätze südseitig
Haustechnik:
2020 komplette Sanierung des Hauses (inkl. Wasser- und Stromzuleitungen), Fernwärme, Bodenheizung im gesamten Gebäude,
Lage:
zentral gelegen an ruhiger Nebenstrasse im alten Dorfkern. Bahnhof, Migros und Coop sind in 2 bis 5 Fussminuten erreichbar.
Umgebung:
sonnenverwöhnte Südseite mit Weinreben und Grünstreifen, sowie 3 Parkplätzen, umgeben von alten Rieg- und Schindelhäusern, schattige Nordseite mit grossem Balkon und abschliessbarem Veloraum
Bitte melden sie sich für mehr Infos oder einen Besichtigungstermin.
Wohnung:
145 m2 aufgeteilt in 4,5 grosszügige Zimmer mit Altbaucharme auf 2 Etagen.
2 Bäder mit WC und Dusche. Die Waschmaschine kann in beiden Bädern in Betrieb genommen werden.
Offene Wohnküche mit viel Stauraum, hochwertigen Geräten und eingebauten Spotleuchten, 1 Reduit plus 2 Estrichräume (1 gr. Estrich könnte als Zimmer umgenutzt werden), 3 Balkone, 2 davon gedeckt
Gewerbe: (eine Umnutzung als 3,5 Zim. Wohnung wurde bei der Sanierung vorbereitet)
offene 90 m2 im Erdgeschoss mit beidseitigen Eingängen und Schaufenstern, gute Beleuchtung, WC plus zusätzlichem Lavabo, halbseitig unterkellert, 3 eigene Parkplätze südseitig
Haustechnik:
2020 komplette Sanierung des Hauses (inkl. Wasser- und Stromzuleitungen), Fernwärme, Bodenheizung im gesamten Gebäude,
Lage:
zentral gelegen an ruhiger Nebenstrasse im alten Dorfkern. Bahnhof, Migros und Coop sind in 2 bis 5 Fussminuten erreichbar.
Umgebung:
sonnenverwöhnte Südseite mit Weinreben und Grünstreifen, sowie 3 Parkplätzen, umgeben von alten Rieg- und Schindelhäusern, schattige Nordseite mit grossem Balkon und abschliessbarem Veloraum
Bitte melden sie sich für mehr Infos oder einen Besichtigungstermin.
- Preis CHF
- 1'290'000.-
- PLZ
- 3150
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 235
- Typ
- Kaufen
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