Charmantes 3-Familienhaus mit Scheune und vielseitigem

1'350'000.-

17.04.2026, auf homegate.ch

3766, Boltigen

Dieses charaktervolle 3-Familienhaus mit grosszügiger Scheune bietet eine attraktive Gelegenheit für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Investoren, die Wohnen mit Vermieten miteinander verbinden möchten. Die Liegenschaft befindet sich ausserhalb des Dorfkerns von Boltigen und vereint historischen Charme mit zeitgemässem Wohnkomfort. Das Haus umfasst drei separate Wohnungen, wovon derzeit zwei vermietet sind. Die Erdgeschosswohnung verfügt über 4.5 Zimmer, die Wohnung im Obergeschoss über 5 Zimmer. Ein besonderes Highlight bildet die grosszügige Dachwohnung mit 5 hellen und stilvollen Sichtbalken. Sie ist bezugsbereit und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Eigennutzung. Besonders reizvoll sind die teilweise erhaltenen historische Decken aus dem Jahr 1856, die dem Gebäude eine einzigartige Atmosphäre und einen unverwechselbaren Charakter verleihen. Gleichzeitig sorgt die im gesamten Haus installierte Bodenheizung für angenehmen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch diverse Nebenräume sowie zwei eindrucksvolle Gewölbekeller, die sich individuell nutzen lassen. Ein weiteres Highlight ist die grosszügige Scheune, die ein vielseitiges Nutzungspotential bietet. Ob als Werkstatt, Hobbyraum, für die Kleintierhaltung oder als zusätzlichen Stauraum - hier eröffnen sich die zahlreiche Möglichkeiten, eigene Ideen und Projekte zu verwirklichen.

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· Keller, 2 Gewölbekeller

· Ausgebauter Raum

· Nebenräume Wohnung

EG:
· Küche

· Wohnzimmer

· Bad

· 2 Schlafzimmer

· Waschküche

· Balkon

· Gartensitzplatz Wohnung

OG:
· Küche

· Wohnzimmer

· Bad

· 3 Schlafzimmer

· Waschküche

· 2 Balkon Wohnung

DG:
· Küche

· Wohnzimmer

· Bad

· 3 Schlafzimmer

· Waschküche

· 4 Estrich

· 1 Balkon

Das Objekt punktet mit weiteren Annehmlichkeiten:
· Sonnige Lage

· ruhige Lage

· und, und, und...

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