Attraktive Renditeliegenschaft mit 5.4% Bruttorendite!

830'000.-

25.08.2026, auf homegate.ch

4922, Bützberg

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und 1x Studio präsentiert sich als wertstabile und nachhaltige Kapitalanlage in ruhiger sowie familienfreundlicher Lage. Die Liegenschaft ist vollständig vermietet und verfügt über eine langjährige, zuverlässige Mieterschaft, was für konstante, planbare und nachhaltige Mieteinnahmen sorgt.

Das Gebäude überzeugt durch eine solide Bauweise, gut durchdachte und funktionale Grundrisse sowie ein gepflegtes, harmonisches Erscheinungsbild. Die Wohnungen bieten ein angenehmes Wohnambiente und erfüllen die Anforderungen einer breiten Mieterschaft. Aussenabstellplätze sowie die angrenzende Grünfläche erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich und tragen zur langfristigen Vermietbarkeit der Einheiten bei.

Dank der soliden Substanz, der stabilen Ertragslage und des vorhandenen Entwicklungspotenzials bietet diese Kapitalanlage eine ausgewogene Kombination aus Sicherheit, Beständigkeit und Zukunftsperspektive - ideal für Anleger mit einem langfristigen Anlagehorizont. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: · Beste Infrastruktur in naher Umgebung
· Top-Investment mit 5.4% Bruttorendite
· Grosses Potenzial für langfristige Projekte
· Mietzinserhöhung möglich
· Schöner und grosser Garten
· Vollvermietetes Renditeobjekt
· Zahlreiche Nutzungsvariationen
· Ideal für ein Generationenhaus
· Einmalige Investitionsmöglichkeit
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