3-Zimmer Wohn- und Geschäftshaus mit Charme, Oeschenbach -
495'000.-
11.08.2026, auf homegate.ch
4943, Oeschenbach
Vielseitiger Riegelbau von 1880 an sichtbarer Lage in Oeschenbach: Dieses Wohn- und Geschäftshaus vereint eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit grosszügigen, ebenerdigen Gewerbe-/Nutzflächen - ideal für Handwerk, Atelier, Lager oder einen Hofladen. Garten und Terrasse schaffen angenehme Aufenthaltsbereiche; die ruhige Hanglage unterstreicht den ländlichen Charme.
Die Fakten im Überblick· Adresse: Hauptstrasse 23, 4943 Oeschenbach BE
· Wohnung: 3 Zimmer, 1 Bad, Nettowohnfläche ca. 96.8 m² (OG)
· Gewerbe/Nutzflächen: ca. 227 m² im Erd- und Nebenbereich
· Grundstück: 562 m² | Garten: ca. 181 m² | Terrasse: vorhanden
· Gebäudevolumen: ca. 2'062 m (Haus)
· Separate Tiefkühlanlage: BJ 1960, ca. 126 m - ideal für Produktion/Lager
· Heizung: Öl, Wärmeverteilung über Radiatoren
· Zone: Landwirtschaftszone; Nutzung/Anpassungen gemäss Bewilligung
· Merkmale: ruhig, leichte Hanglage, Garten, Terrasse
· Verfügbarkeit: auf Anfrage
· Kaufpreis: CHF 495'000
Lage & Erreichbarkeit· ÖV: Stündliches PostAuto nach Huttwil; ab dort BLS im 30-Min.-Takt nach Langenthal/Luzern
· Auto: A1 (Ausfahrt Niederbipp) in ca. 25 Min. erreichbar
· Einkauf/Schulen: Huttwil ca. 10 Min., Langenthal 20-25 Min.
Eignet sich besonders für· Wohnen-plus-Arbeiten, Direktvermarktung, Handwerk, Atelier, Kleinbetriebe
Interessiert? Vereinbaren Sie eine Besichtigung - wir zeigen Ihnen die Möglichkeiten vor Ort.
Die Fakten im Überblick· Adresse: Hauptstrasse 23, 4943 Oeschenbach BE
· Wohnung: 3 Zimmer, 1 Bad, Nettowohnfläche ca. 96.8 m² (OG)
· Gewerbe/Nutzflächen: ca. 227 m² im Erd- und Nebenbereich
· Grundstück: 562 m² | Garten: ca. 181 m² | Terrasse: vorhanden
· Gebäudevolumen: ca. 2'062 m (Haus)
· Separate Tiefkühlanlage: BJ 1960, ca. 126 m - ideal für Produktion/Lager
· Heizung: Öl, Wärmeverteilung über Radiatoren
· Zone: Landwirtschaftszone; Nutzung/Anpassungen gemäss Bewilligung
· Merkmale: ruhig, leichte Hanglage, Garten, Terrasse
· Verfügbarkeit: auf Anfrage
· Kaufpreis: CHF 495'000
Lage & Erreichbarkeit· ÖV: Stündliches PostAuto nach Huttwil; ab dort BLS im 30-Min.-Takt nach Langenthal/Luzern
· Auto: A1 (Ausfahrt Niederbipp) in ca. 25 Min. erreichbar
· Einkauf/Schulen: Huttwil ca. 10 Min., Langenthal 20-25 Min.
Eignet sich besonders für· Wohnen-plus-Arbeiten, Direktvermarktung, Handwerk, Atelier, Kleinbetriebe
Interessiert? Vereinbaren Sie eine Besichtigung - wir zeigen Ihnen die Möglichkeiten vor Ort.
- Preis CHF
- 495'000.-
- PLZ
- 4943
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 227
- Typ
- Kaufen
- Weiteres
Urs Lüthi
4566, Kriegstetten
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