Neubauprojekt Eichenstrasse Münchenstein

1'000'000.-

07.09.2026, auf homegate.ch

4142, Münchenstein

In Münchenstein entsteht an schöner, ruhiger Wohnlage an der Eichenstrasse 17 und 19 ein Mehrfamilienhaus mit elf Eigentumswohnungen. Das Grundstück befindet sich im Süden von Münchenstein an der Hangkante, seitlich vom Heiligholz.

Der Neubau bietet im Erdgeschoss vier 3½ Zimmer-Wohnungen mit gedecktem Sitzplatz und eigenem Garten. Im Obergeschoss hat es vier 3½ Zimmer Wohnungen mit grossen, gedeckten Balkonen. Das Attikageschoss bietet zwei 3 ½ und eine 4 ½ Zimmer-Wohnung mit grossen Attikaterrassen. Eine unterirdische Autoeinstellhalle bietet Platz für 18 Autos und Velos. Das nachhaltige Angebot enthält eine Photovoltaikanlage auf dem Dach und eine Erdsondenheizung im Untergeschoss .

In diesem Neubau steht noch eine einzige Erdgeschoss-Wohnung zum Verkauf.
Es handeöt sich hierbei um eine 3½ Zimmer-Wohnung (W2) im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 84 m2 mit Gartenanteil (102 m2) und einer zusätzlichen Loggia (15 m2). Der Keller hat eine Grösse von 7 m2.
Der Verkaufspreis beinhaltet die Wohnung inkl. Kellerabteil.

Ein Einstellhallenplatz gehört fix zur Wohnung und muss zum Preis von CHF 40'000.- dazugekauft werden. Es besteht die Möglichkeit, einen zweiten Einstellhallen-Parkplatz zum gleichen Preis dazu zu kaufen.

Die Flächen sind gerundet. Änderungen bleiben bis zur Bauvollendung vorbehalten. Die Wohnfläche berechnet sich exklusive Innen- und Aussenwände, exklusive Schächte. Raumhöhe ca. 2.48 m.
Gebühren und Kaufkosten: Die Handänderungs- und Verschreibungskosten tragen die Käufer und Verkäufer je zur Hälfte. Die Handänderungssteuer wird beim Erwerber nicht erhoben, wenn dieser die Liegenschaft als ausschliesslich und dauernd selbst genutztes Wohneigentum erwirbt.
Zahlungsregelung: Reservationszahlung CHF 30'000. Kaufvertragsunterzeichnung: 20% Anzahlung des Kaufpreises und unwiderrufliches Zahlungsversprechen. Schlusszahlung: 80% bei Fertigstellung (Antritt).

A new multi-family house with eleven condominiums is being built at Eichenstrasse 17 and 19 in Münchenstein, in a beautiful, quiet residential area. The plot is located on the southern edge of Münchenstein, on the slope, next to the Heiligholz forest.

The new building has four 3½-room apartments on the ground floor, with a covered seating area and a private garden. On the upper floor there are four 3½-room apartments with large, covered balconies. The attic floor has two 3½-room and one 4½-room apartments with large attic terraces. An underground car park provides space for 18 cars and bicycles. The sustainable offer includes a photovoltaic system on the roof and an earth-sourced heating system in the basement.

The sale prices include the corresponding apartment, including the cellar, in each case.
A parking space in the car park is included in the price of the apartment and must be purchased for CHF 40,000. A second parking space can be purchased for the same price.

The apartment advertised here is a 3½-room apartment (W2) on the ground floor with a living area of 84 m2with a garden area (102 m2) and an additional loggia (15 m2). The cellar has a size of 7 m2.

The areas are rounded. Changes are reserved until the completion of the construction. The living area is calculated excluding interior and exterior walls, excluding shafts. Room height approx. 2.48 m.
Fees and purchase costs: The costs for the transfer of ownership and the registration are borne by the buyer and seller in equal parts. The transfer tax is not levied on the buyer if the property is acquired as exclusive and permanent self-used residential property.
Payment arrangement: Reservation payment CHF 30,000. Signing of the purchase contract: 20% deposit of the purchase price and irrevocable payment promise. Final payment: 80% upon completion (handover).