Wunderschönes Haus für Pferdeliebhaber

595'000.-

Heute 00:48

4051, Basel

Haus zum Verkauf mit 232 m² Wohnfläche, ganz im Süden des Stadtteils Maraîchers in Colmar gelegen (40 Minuten von Basel entfernt), abseits jeglicher gewerblicher Aktivitäten und anderer Wohnhäuser, jedoch in der Nähe des Stadtzentrums.

Das Haus steht auf einem mehr als 50a großen Grundstück, das vom Bach Lauch begrenzt wird. Zum Anwesen gehören außerdem eine überdachte Reithalle mit 4 Pferdeboxen sowie ein großes Nebengebäude, das sich für einen Traktor, einen Pferdeanhänger oder andere Fahrzeuge bzw. Geräte eignet.

Das Haus ist in zwei separate Wohnbereiche aufgeteilt.

Der erste Wohnbereich besteht aus:

* einem Eingangsbereich
* einer Küche
* einem Badezimmer, WC und Badewanne
* einem Wohn-/Esszimmer
* einem Schlafzimmer
* einer Terrasse
* Garage

Der zweite Wohnbereich ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:

* ein Eingangsbereich, der zu einem weiteren Raum führt
* ein Badezimmer, WC und Dusche
* ein Keller mit direktem Zugang zur Garage

Obergeschoss:

* drei Schlafzimmer, davon eines mit Terrasse und Blick auf die Wiesen und die Lauch
* eine Küche
* ein großes Wohn- und Esszimmer
* ein Badezimmer mit Badewanne
* eine separate Toilette mit Fenster

Eine Treppe führt in das ausgebaute Dachgeschoss, das über einen großen offenen Bereich zwischen zwei an den gegenüberliegenden Enden gelegenen Zimmern verfügt.

Eine Wärmepumpe sorgt für die Beheizung des Hauses, zwei elektrische Warmwasserspeicher für die Warmwasserversorgung.

Zum Anwesen gehören außerdem zwei Garagen sowie zahlreiche Abstell- und Lagermöglichkeiten (Sattelkammer)

Renovierungs-und Erfrischungsarbeiten sind einzuplanen, insbesondere die Anpassung bzw. Sanierung der Klärgrube, damit diese den geltenden Vorschriften entspricht.