Geschäftslokal St. Johann | Partnerschaft oder Übernahme

4'400.-

09.09.2026

4056, Basel

Top-Lage direkt gegenüber dem St. Johanns-Park | ca. 260 m² Nutzfläche | Tram Nr. 11 vor der Tür | Geschäftsparkplatz inklusive | Kalte Küche erlaubt

An attraktiver Lage im beliebten und lebendigen St. Johann-Quartier in Basel befindet sich an der Jungstrasse 2, 4056 Basel ein vollständig kernsaniertes und hochwertig ausgebautes Geschäftslokal.

Gesucht wird keine klassische Untervermietung, sondern es besteht ernsthaftes Interesse an Gesprächen über eine Partnerschaft oder eine mögliche Übernahme des Geschäftslokals bzw. des bestehenden Konzepts.

Diskretion ist gewährleistet. Über finanzielle Konditionen und einen allfälligen Übernahmepreis wird Stillschweigen vereinbart.

Top-Lage im St. Johann

Das Geschäftslokal befindet sich direkt gegenüber dem St. Johanns-Park und profitiert von einer attraktiven Quartierlage mit sehr guter Erreichbarkeit.

St. Johanns-Park direkt gegenüber

Tramhaltestelle Mülhauserstrasse (Linie 11) unmittelbar vor der Tür

Mehrere Schulhäuser in der näheren Umgebung

Beliebtes und dicht besiedeltes Wohnquartier

Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr

Attraktives Einzugsgebiet mit Familien, Schülern, Berufstätigen und Quartierbewohnern

1 Geschäftsparkplatz inklusive

Grosszügige Nutzfläche

Die Räumlichkeiten verfügen über:

ca. 130 m² Laden-/Geschäftsfläche

ca. 130 m² Kellerfläche

insgesamt ca. 260 m² Nutzfläche

Die grosszügige Kellerfläche bietet zusätzliche Lager- und Nutzungsmöglichkeiten.

Kernsaniert & hochwertig ausgebaut

Die Ladenfläche wurde mit erheblichem Aufwand vollständig kernsaniert und hochwertig ausgebaut. Die Räumlichkeiten präsentieren sich modern, gepflegt und repräsentativ.

Dadurch bietet das Lokal eine interessante Ausgangslage für eine Übernahme oder die Weiterentwicklung im Rahmen einer Partnerschaft, ohne dass zunächst eine aufwendige Kernsanierung vorgenommen werden muss.

Nutzungsmöglichkeiten

Das Geschäftslokal eignet sich für verschiedene Gewerbe-, Gastronomie- und Dienstleistungskonzepte.

Kalte Küche ist erlaubt. Dadurch kommen beispielsweise Take-away-, Café-, Lebensmittel- oder ähnliche Konzepte ohne warme Küche infrage.

Die definitive Nutzung richtet sich nach den bestehenden mietvertraglichen und behördlichen Vorgaben.

Partnerschaft / Übernahme

Im Vordergrund steht das Interesse an einer seriösen Partnerschaft oder einer möglichen Übernahme.

Weitere Einzelheiten zu den Räumlichkeiten, der Ausstattung, den Rahmenbedingungen sowie zu den finanziellen Vorstellungen werden ausschliesslich bei ernsthaftem Interesse und im persönlichen Gespräch bekannt gegeben.

Über Preisvorstellungen und weitere finanzielle Details wird gegenseitiges Stillschweigen vereinbart.

Besichtigungen und persönliche Gespräche nach Vereinbarung.