Chalet Morgensunne

920'000.-

26.05.2026, auf homegate.ch

9050, Appenzell

Idyllisches Wohnparadies am Fusse des Alpsteins Das Chalet Morgensunne befindet sich ausserhalb vom Dorf Appenzell an erhöhter Lage in Kau. Der unverbaubare Standort mit einer wunderbaren Aussicht auf die liebliche Appenzeller Hügellandschaft und den nahen Alpstein ist grandios. Das Chalet liegt an einem idyllischen Ort abseits von Lärm und Verkehr. Eine Vielzahl an schönen Wander- und Bikewegen, geeignet für jedes Niveau, beginnen direkt vor der Haustüre. Das Restaurant und Hotel Kaubad befindet sich in Gehdistanz und begeistert mit gutem italienischen Essen. Der Landgasthof und Campingplatz Eischen ist ebenso nur wenige Gehminuten entfernt und entzückt mit hochklassiger einheimischen Küche. Das Dorfzentrum von Appenzell ist wenige Fahrminuten entfernt und bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Freizeit- und Kulturangebote. Der beliebte Rufbus PubliCar, welcher ein individuelles ÖV-Angebot bietet, fährt Sie zudem direkt vor die Haustüre Ihres kleinen Ferienpardieses "Morgensunne".
Das Chalet wurde vor einigen Jahren umfassend saniert. Seither wurde es stets sehr gut unterhalten und liebevoll gepflegt. Das kleine Ferienparadies überzeugt mit einem exklusiven Innenausbau, einer durchdachten Küche mit neuen Geräten, diversen Einbauschränken und einer heimeligen Wohnatmosphäre mit Cheminée. Auf den vier Terrassen rund um das Haus, kann zu jeder Tageszeit die Sonne samt fantastischer Aussicht genossen werden.

Lassen Sie sich begeistern!
· Exklusiver Innenausbau mit Eichenparkettboden
· Offene Küche mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler und Backofen
· Wohnzimmer mit Cheminée für Wohlfühlstunden
· Nasszelle mit Dusche und Geberit Dusch-WC
· Heimeliges Schlafzimmer im Dachgeschoss
· Einbauschränke im EG und Schlafzimmer OG
· Unterkellertes UG mit Waschbereich, Werkstatt und Abstellflächen
· Einzelgarage mit direktem Hauszugang
· Vier Terrassen und Garten rund um das Chalet
· PV-Anlage für Eigenbedarf und Netzeinspeisung
· Gute Verkehrslage
· Wohnen im Naherholungsgebiet
· Zufahrt zu jeder Jahreszeit gewährleistet
Der gesamte Inventar gehört zum Chalet und ist im Kaufpreis inkludiert. Sie können somit gleich einziehen, entspannen und wohlfühlen.
Konnten wir Sie begeistern? Dann lassen Sie sich vom Chalet "Morgensunne" verzaubern.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.