Grosszügige 5.5 Maisonette mit Rheinblick - ab Februar 2027

1'240'000.-

29.10.2026

4323, Wallbach

Entdecken Sie diese lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung in einem Neubau mit nur sechs Wohneinheiten. Auf rund 155 m² Wohnfläche über zwei Etagen geniessen Sie hochwertigen Wohnkomfort in ruhiger, sonniger Lage ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Als oberste Wohnung im Gebäude bietet sie viel Privatsphäre und eine unverbaubare Weitsicht über die Rheinebene. Die kleine Überbauung schafft eine angenehme, persönliche Wohnatmosphäre.

Die Highlights

* Grosszügiger Maisonette-Grundriss mit Wohnen auf zwei Ebenen
* Sonniger Balkon mit unverbaubarer Weitsicht über die Rheinebene
* Helle, moderne und grosszügige Wohnräume
* Lift direkt ins Wohngeschoss
* Veloabstellplätze vorhanden
* Einstellhallenplätze für je CHF 40000 erhältlich
* Ruhige und familienfreundliche Umgebung

Flexibel für Ihre Bedürfnisse

Der Raum auf der oberen Wohnebene lässt sich bei Bedarf in zwei separate Zimmer unterteilen. Damit bietet die Wohnung je nach Raumaufteilung 5.5 oder 6.5 Zimmer. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, hier ein weiteres Badezimmer zu realisieren.

Attraktive Lage in Wallbach

Ob Erholung am Rhein oder kurze Wege im Alltag hier lässt sich beides verbinden:

* Badeplatz am Rhein praktisch vor der Haustüre
* Kindergarten ca. 500 Meter und Primarschule ca. 700 Meter entfernt beide erreichbar, ohne eine Hauptstrasse überqueren zu müssen
* Einkaufsmöglichkeiten im Volg ca. 350 Meter entfernt
* Bushaltestelle mit Verbindungen zu den Bahnhöfen Mumpf und Möhlin ca. 300 Meter entfernt
* Autobahnanschlüsse Eiken und Rheinfelden in gut zehn Fahrminuten erreichbar
* Attraktiver Gemeindesteuerfuss

Ihr neues Zuhause im Erstbezug

Diese Neubauwohnung bietet Ihnen die Gelegenheit, als Erste in ein modernes, grosszügiges Zuhause einzuziehen und Ihre Wohnideen zu verwirklichen.

Der Kaufpreis wurde durch unsere Partnerbank BLKB geprüft. Gerne unterstützt Sie die BLKB bei Bedarf auch bei der Finanzierung.

Direktverkauf durch die Eigentümerschaft keine Makleranfragen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnung gerne bei einer persönlichen Besichtigung.