Charmantes 7-Zimmer-Einfamilienhaus mit vermieteter

1'395'000.-

19.08.2026, auf homegate.ch

5622, Waltenschwil

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995 befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse und bietet ein besonders entspanntes Wohngefühl mit viel Privatsphäre. Auf dem 635 m2 grossen Grundstück erwartet Sie eine grüne Gartenidylle mit grosszügigen Rasenflächen, Obstbäumen und viel Platz zum Spielen, Erholen und Geniessen.

Ob beim Frühstück im Freien oder bei gemütlichen Sommerabenden mit Familie und Freunden- hier lässt sich das Leben in ruhiger und naturnaher Atmosphäre in vollen Zügen geniessen.

Im Inneren sorgen grosszügige Räume und die charakteristischen Rundbögen für ein Wohnambiente mit Charme. Drei grosszügig geschnittene Zimmer, zwei Badezimmer und praktische Nebenräume bieten viel Platz für die ganze Familie. Ein Hobbyraum eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Sport, Kreativität oder ein Homeoffice.

Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten und sofort bewohnbaren Zustand. Gleichzeitig besteht die schöne Möglichkeit, einzelne Bereiche ganz nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und dem Zuhause eine ganz persönliche Handschrift zu verleihen.

Ein besonderes Highlight ist die separate und bereits vermietete 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung. Sie sorgt von Beginn an für regelmässige zusätzliche Mieteinnahmen und macht die Liegenschaft zu einer attraktiven Kombination aus eigenem Zuhause und nachhaltigem finanziellem Mehrwert.

Auch funktional überzeugt das Haus: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine zeitgemässe Wärmeversorgung, während der grosszügige Doppelcarport für zwei hintereinander parkierte Fahrzeugen einen geschützten Abstellplatz bietet.

Ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Privatsphäre, viel Grün und charaktervolles Wohnen schätzen - ergänzt durch attraktive Zusatzeinnahmen und vielseitige Möglichkeiten für die Zukunft.