PRESTIGIÖSES ANWESEN - TRÜFFEL, WEINBERG UND ETABLIERTES B&B

100'000.-

11.11.2026

6900, Lugano

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Ein einzigartiges Natur- und Immobilienportfolio im Herzen der piemontesischen Hügel
In der herrlichen Kulisse der Alta Langa, in Castelletto Uzzone, bieten wir zum Verkauf die Tenuta Pian d'Attesio an – ein charmantes Anwesen eingebettet in etwa 27 Hektar Hügelland, bestehend aus Trüffelhölzern, Weinbergen mit eigener Pinot-Weinproduktion und Haselnussplantagen.
Ein Anwesen von großem Reiz, wo der Wert des Landes auf die Welt der Gastfreundschaft, des Weinbaus und der gastronomischen Exzellenzen des Piemonts trifft.
27 HEKTAR MIT TRÜFFELN: EIN KOSTBARES ERBE
Eines der exklusivsten Merkmale des Anwesens ist das Vorhandensein von natürlichem Trüffelgrund.
Das Anwesen verfügt bereits über Vereinbarungen mit Trüffelsuchenden, die auf den Grundstücken sammeln und dem Eigentümer einen vereinbarten Anteil der Ernte zukommen lassen.
Eine besonders interessante Gelegenheit für Trüffelliebhaber und für diejenigen, die ein landwirtschaftliches Anwesen mit hochwertigen natürlichen Ressourcen besitzen möchten.
PINOT-WEINBERGE UND HASELNUSSPRODUKTION
Das Anwesen umfasst Weinberge mit eigener Produktion von Pinot-Wein sowie produktive Haselnussplantagen.
Drei Exzellenzen – Trüffel, Wein und Haselnüsse – machen dieses Eigentum besonders interessant für ein landwirtschaftliches, önologisches und enogastronomisches Projekt auf hohem Niveau.
EINE BEREITS ETABLIERTE UNTERKUNFTSEINRICHTUNG
Ein weiterer Pluspunkt ist die Existenz eines bereits etablierten und bekannten B&B- und Gastgewerbebetriebs.
Das Anwesen beherbergt derzeit eine Unterkunft mit 14 Zimmern, charmanten Räumlichkeiten, einem Restaurant, weitläufigen Salons, Gärten und einem beeindruckenden Naturpool mit Felsen und Hydromassage.
Dies stellt einen wichtigen Vorteil für den zukünftigen Eigentümer dar: Man muss nicht zwangsläufig bei Null anfangen, sondern kann die Fortführung eines bestehenden Beherbergungsbetriebs prüfen und dessen Struktur, Identität und Positionierung in der Region weiter ausbauen.
Das Anwesen eignet sich zudem für weitere Entwicklungen als Relais de Charme, exklusiver Agriturismo, privater Wohnsitz, Event-Location oder als Ziel für Wein- und Trüffelliebhaber.
WICHTIG: VERKAUF DER IMMOBILIEN
Der Verkauf bezieht sich auf das Immobilienvermögen, die Gebäude und die Grundstücke, nicht auf die automatische Übertragung des derzeit ausgeübten Geschäftsbetriebs.
Der interessierte Käufer kann die Möglichkeit prüfen, den Beherbergungsbetrieb unter Einhaltung der erforderlichen Genehmigungen und Verpflichtungen fortzuführen oder neu zu organisieren.
Es handelt sich somit um eine besonders interessante Gelegenheit sowohl für jemanden, der eine prestigeträchtige private Residenz sucht, als auch für jemanden, der in eine Struktur mit einer bereits gefestigten touristischen Berufung und szenischen Pools mit Natursteinen investieren möchte.

Weitere Informationen und private Besichtigungen nach Vereinbarung.
Der Verkauf bezieht sich auf das Immobilienvermögen.