Massives lappländisches Blockhaus mit eigenem Flussufer

411'000.-

Gestern 15:20

9056, Gais

Hast du gerne viel Raum, um entspannter durchs Leben zu gehen? Sehnst du dich nach richtigen Wintern und angenehmen Sommern? Oder sprechen dich einfach die reine Kultur und Natur des Nordens an? Dann ist Finnland vielleicht der richtige Ort für dich.

Grosszügiger Wohnkomfort mit Blick bis nach Norwegen
Wer die Weite und Stille Nordlapplands liebt, findet hier einen besonderen Rückzugsort. Dieses solide Blockhaus bietet mit vier Schlafzimmern, einer eigenen Sauna und grosszügigen Wohnräumen viel Platz für Familie und Freunde. Massive Holzwände, ein gemütlicher Kamin und grosse Fenster verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter. Besonders eindrucksvoll ist die Lage: Auf dem 0,5 Hektar grossen Grundstück mit rund 70 Metern eigenem Ufer geniesst man einen freien Blick über den Fluss bis nach Norwegen.

Eckdaten
Wohnfläche: 199 m²
Grundstück: 5150 m²
Baujahr: 2015
Abstand zum Flughafen: ±2,5 Stunden (Ivalo)

Räume
Das zweistöckige Haus bietet rund 199 m² Fläche mit offenem Wohn- und Essbereich, Küche, vier Schlafzimmern im Obergeschoss, Badezimmer, Sauna, separatem WC und Hauswirtschaftsraum. Ein Balkon erstreckt sich über die gesamte Hausbreite.

Gebäude und Grundstück
Das 2015 erbaute Blockhaus steht auf 5'150 m² eigenem Land mit rund 70 Metern Flussufer. Eine grosszügige Terrasse und ein separates Garagen- und Lagergebäude von etwa 25 m² ergänzen das Anwesen.

Heizung, Strom und Wasser
Geheizt wird mit Strom, Luftwärmepumpe und Kamin. Das Haus verfügt über einen Stromanschluss, einen eigenen Bohrbrunnen und einen geschlossenen Abwassertank. Eine mechanische Lüftung ist vorhanden.

Ort und Umgebung
Das Anwesen liegt am Teno in der Gemeinde Utsjoki, nahe Nuorgam und der norwegischen Grenze. Die Landschaft ist geprägt von weiten Fjälls, Flüssen und unberührter Natur. Von der Terrasse und dem Balkon eröffnet sich ein beeindruckender Blick über den Fluss nach Norwegen. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienstleistungen befinden sich im rund 12 Kilometer entfernten Nuorgam.

Kosten
Kaufpreis: EUR 420'000
Erwerbsteuer (3%): EUR 12'600
Kaufbetreuung (4%): EUR 9'000
Gesamtpreis: ±CHF 411'000

Meine persönliche Betreuung durch den gesamten Kaufprozess ist im Gesamtpreis enthalten. Für erfolgreiche Preisverhandlungen berechne ich 20% des erzielten Nachlasses.

Mein Name ist Willem Haen und ich wohne im schönen Appenzellerland. Vor langer Zeit habe ich Finnland als meine zweite Heimat entdeckt. Weil ich diese Freude - und auch das Geheimnis, warum die Finnen als das glücklichste Volk der Welt gelten - gerne mit anderen teile, helfe ich dir, Finnland für dich zu entdecken. Ich kenne mich bestens mit den Abläufen rund um den Immobilienkauf durch Schweizer aus und auch Finnisch musst du nicht beherrschen. Offen und unkompliziert unterstütze ich dich dabei, dein eigenes Fleckchen in Finnland zu erwerben.

Interessiert? Ich schicke der gerne das Exposé zu.
Andere Wünsche? Ich helfe dir gerne, dein Traumhaus zu finden.

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