Hausverkauf

900'000.-

09.11.2026

6593, Cadenazzo

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Elegantes Einfamilienhaus mit 410 m² und Garten in Cadenazzo CHF 900'000
Via San Gottardo 30 Cadenazzo (TI)
In bequemer, gut erschlossener und sonniger Lage bieten wir zum Verkauf ein geräumiges Einfamilienhaus mit 410 m² Wohnfläche an, verteilt auf vier Ebenen, ideal für eine Familie, die große Wohnräume, Privatsphäre und Komfort sucht.
Die Immobilie zeichnet sich durch helle Räume, großzügige Quadratmeterzahlen und gepflegte Außenanlagen aus und bietet eine sofort bezugsbereite Wohnlösung.
Hauptmerkmale
Einfamilienhaus
410 m² Wohnfläche
4 Etagen
Privater Garten von ca. 150 m²
Überdachte Veranda, ideal für Mahlzeiten und Entspannung
Geräteschuppen
3 Parkplätze, davon:
o 1 überdacht
o 2 im Freien
Verlangter Preis: CHF 900'000
Die Räumlichkeiten
Das Haus bietet eine funktionale Aufteilung auf vier Ebenen mit großen und vielseitigen Räumen, die den Bedürfnissen einer großen Familie oder Personen, die Platz für Smart Working, Hobbys oder Gäste benötigen, gerecht werden.
Souterrain: Bestehend aus einem Hobbyraum, einer Waschküche und einem Heizungsraum für die Fußbodenheizung.
Erdgeschoss: Der Bereich ist geprägt durch ein helles Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Veranda und zum Garten, was eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Im Erdgeschoss befinden sich ein kleines Bad mit Dusche sowie eine Wohnküche. Die Außenbereiche stellen einen echten Mehrwert dar und sind perfekt, um die schöne Jahreszeit in aller Ruhe zu genießen.
Erster Stock: Die 3 Schlafzimmer sind geräumig und hell. Das Hauptschlafzimmer ist das größte und wird durch die Holzdecke besonders gemütlich. Ein großes Badezimmer mit Badewanne vervollständigt den ersten Stock.
Dachgeschoss: Dieser Raum mit dem charakteristischen sichtbaren Holzdach verleiht den Räumlichkeiten einen großen Charme.

Außenbereiche
Der private Garten von ca. 150 m² ist eben und gut nutzbar, ideal für Kinder, Haustiere oder für alle, die gerne Zeit im Freien verbringen.
Die Immobilie verfügt über 3 private Parkplätze, davon einer überdacht, mit einem verlängerten Vordach, das sich auch in den Garten erstreckt. Ideal für Motorräder oder Fahrräder, dank der Pflasterung, die bis zur Rasenfläche reicht.
Ein praktischer überdachter Portikus und ein Geräteschuppen ergänzen das Anwesen neben den drei Parkplätzen.
Lage
Die Immobilie in der Via San Gottardo 30 in Cadenazzo genießt eine strategische Lage in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen: Schulen, Apotheke, Einkaufszentren von S. Antonino und die wichtigsten öffentlichen Verkehrsmittel. In wenigen Schritten erreicht man bequem den Bahnhof, der Cadenazzo mit Locarno, Lugano, Bellinzona und Luino (Italien) verbindet. Mit dem Auto erreicht man in wenigen Minuten die Straßenanbindungen, sodass jede Zone des Tessins leicht erreichbar ist.

Preis
CHF 900'000
Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein bequemes Haus mit komfortablen Innen- und Außenbereichen in einer der praktischsten Zonen der Magadino-Ebene suchen.
Die Immobilie kann nach Terminvereinbarung besichtigt werden, bitte rufen Sie außerhalb der Mahlzeiten an (079.681.04.63).
Ich stehe Ihnen gerne für eventuelle Fragen oder zur Bereitstellung detaillierterer technischer Daten zur Verfügung.