Casa bifamiliare

1'700'000.-

18.10.2026

6835, Morbio Superiore

Casa bifamiliare con giardino, grottino e 3 box auto in contesto residenziale.
A Morbio Superiore, in una zona tranquilla e piacevole, bifamiliare edificata nel 1996, ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza e la possibilità di ospitare due nuclei familiari.

L'immobile è composto da 2 appartamenti indipendenti, distribuiti su più livelli, ed è circondato da un gradevole giardino di ca 429 mq.

APP. PRINCIPALE (ca. 129 mq su 2 livelli)
Al primo piano troviamo il piano giorno composto da:
una cucina abitabile completamente arredata, dotata di elettrodomestici; un ampio e luminoso open space che comprende la zona pranzo e soggiorno; un camino elemento centrale e particolarmente suggestivo della zona giorno; accesso diretto al balcone coperto sul fronte della proprietà provvisto di tende elettriche; uscita laterale direttamente sul giardino; un pratico bagno di servizio e un comodo armadio a muro.
Al piano superiore, si sviluppa la zona notte composta da:
un'ampia camera matrimoniale; un generoso bagno en suite con vasca; due camere singole, un secondo bagno con doccia e un comodo ripostiglio.

SECONDO APPARTAMENTO (ca. 68 mq)
Situato al piano terreno, dispone di:
cucina abitabile completamente arredata, dotata di elettrodomestici; zona soggiorno con accesso al balcone e al giardino; una camera matrimoniale, una camera e un bagno con doccia e vasca.

PIANO INTERRATO
Al piano interrato troviamo ulteriori spazi che rendono la proprietà particolarmente funzionale:
un caratteristico grottino completo di cucina, camino, riscaldamento a pavimento e due pozzi luce per un totale di 21 mq; una zona lavanderia, una cantina e un rifugio.

L'abitazione è dotata di un impianto di riscaldamento alimentato a gasolio, con distribuzione del calore tramite serpentine, che garantiscono un riscaldamento uniforme e confortevole degli ambienti.

Serramenti in PVC con doppio vetro.

Doppio muro con all'interno l'isolazione.

La proprietà è completata da un giardino di ca 429 mq, un comodo piazzale con spazio per 3 automobili; 3 box auto, cancello elettrico, offrendo un'ottima dotazione di posteggi.

Una soluzione interessante sia per famiglie sia per chi desidera vivere in un'abitazione principale mantenendo al contempo un secondo appartamento indipendente per familiari, ospiti o eventuale messa a reddito.

Una proprietà versatile, dagli ampi spazi e con un piacevole equilibrio tra comfort, indipendenza e tranquillità.

IL PREZZO DI FRS. 1'700'000.-- è trattabile.