5.5 Zimmer -Doppeleinfamilienhaus

1'050'000.-

Gestern 00:55

6005, Luzern

Ein Zuhause mit Geschichte, Garten und ganz viel Potenzial
Willkommen am Heimetweg 17 in Emmen einem Ort, an dem Geschichte,
Natur und persönliche Gestaltungsmöglichkeiten auf besondere Weise
zusammenkommen.
Dieses charmante 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus aus dem Jahr 1948 ist kein Haus von der
Stange. Es erzählt seine eigene Geschichte und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, ein ganz
persönliches Zuhause daraus zu machen.
Auf rund 124 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Geschosse, erwarten Sie helle Räume, ein
weitgehend original erhaltener Innenausbau und eine Atmosphäre, die man bei modernen
Neubauten nur selten findet. Hier darf der ursprüngliche Charakter erhalten bleiben oder das Haus
kann Schritt für Schritt nach den eigenen Vorstellungen weiterentwickelt werden.
Ein Garten, der Freiraum schenkt
Besonders eindrucksvoll ist das 464 m² grosse Grundstück. Der grosszügige Garten bietet Raum
zum Spielen, Gärtnern, Entspannen und Zusammensein mit Familie und Freunden.
Direkt neben dem Grundstück weiden Kühe eine idyllische und ungewöhnliche Nachbarschaft, die
dem Zuhause einen ganz besonderen ländlichen Charme verleiht. Das vorhandene Gartenhaus lädt
dazu ein, lange Sommerabende draussen zu verbringen und das Leben im Grünen zu geniessen.
Viel Charakter und noch mehr Möglichkeiten
Das Haus wurde bis vor wenigen Monaten bewohnt und die Haustechnik ist funktionsfähig. Damit
stehen Ihnen verschiedene Wege offen:
Einziehen und mit einer sanften Renovation nach und nach Ihre persönliche Note einbringen.
Oder:
Das bestehende Potenzial nutzen und das Haus umfassend modernisieren und neu
gestalten.
Auch Grundrissanpassungen sind denkbar. So kann aus dem bestehenden Haus ein Zuhause
entstehen, das genau zu Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen passt.
Im Untergeschoss stehen zusätzlich eine Waschküche, ein Keller sowie zwei Abstellräume zur
Verfügung. Diese eignen sich hervorragend als Werkstatt, Hobbyraum oder kreativer Rückzugsort.
Ruhig wohnen und trotzdem gut angebunden
Der Heimetweg verbindet eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre mit einer guten Erreichbarkeit
des täglichen Lebens.
Die Bushaltestelle Rüeggisingen befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Schulen und
Einkaufsmöglichkeiten liegen ebenfalls in der näheren Umgebung.
Parkierung mit Gestaltungspotenzial
Heute verfügt die Liegenschaft über keine Garage und keinen bestehenden Parkplatz. Je nach
Gestaltung der Umgebung könnte jedoch geprüft werden, ob künftig Parkplätze oder eine Garage
geschaffen werden können.
Eine Gelegenheit für Menschen mit Vision
Der Heimetweg 17 richtet sich an Menschen, die mehr suchen als ein fertiges Haus.
An Menschen, die den Charme eines älteren Hauses zu schätzen wissen.
An Familien, die sich einen grosszügigen Garten wünschen.
Und an Käuferinnen und Käufer, die Freude daran haben, aus einer bestehenden Liegenschaft
etwas Eigenes zu schaffen.
Ein Haus mit Geschichte. Ein Garten mit viel Raum. Und die Freiheit, die Zukunft selbst zu
gestalten.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Wir nehmen uns gerne Zeit Ihnen das Objekt zu zeigen.