2.5 locali con giardino a Davesco - Lugano (climatizzato)
420'000.-
10.10.2026
6964, Davesco-Soragno
Appartamento al piano terreno di ca. 63 m², in piccola condominio, ideale sia come investimento sia per uso proprio.
Punti principali:
- ca. 63 m²
- ampio soggiorno
- cucina abitabile separata
- camera matrimoniale
- bagno con doccia
- terrazza coperta con accesso diretto al giardino
- giardino privato
- area verde condominiale adiacente
- cantina
- lavanderia condominiale al piano
- 1 posteggio esterno
Posizione
- vicino alla Galleria Vedeggio-Cassarate e ai principali centri commerciali
- rapido accesso allautostrada
- centro di Lugano raggiungibile in pochi minuti in auto o in bus
- natura e montagne a breve distanza
Stato e lavori
- stabile rifatto nel 2002
- importanti lavori di impermeabilizzazione eseguiti nel 2026
- climatizzazione inverter / aria condizionata (installazione nel 2026)
- rifacimento facciate previsto nel 2027, con copertura tramite Fondo di Rinnovamento
Situazione locativa
- appartamento attualmente a reddito
- storicamente sempre locato
- adatto come investimento o uso proprio con potenziale per migliorie
Prezzo
- Appartamento: CHF 420000
- Posteggio esterno: CHF 25000
- Totale: CHF 445000
Per privati o agenzie:
Primo contatto esclusivamente via messaggio / email: allegare una mail privata per invio documenti.
Agli interessati verrà messa a disposizione una scheda tecnica completa con planimetrie, documentazione condominiale, lavori eseguiti, perizia tecnica e ulteriori fotografie. In caso di interesse dopo l'esame della documentazione completa, resterò volentieri a disposizione anche telefonicamente.
Punti principali:
- ca. 63 m²
- ampio soggiorno
- cucina abitabile separata
- camera matrimoniale
- bagno con doccia
- terrazza coperta con accesso diretto al giardino
- giardino privato
- area verde condominiale adiacente
- cantina
- lavanderia condominiale al piano
- 1 posteggio esterno
Posizione
- vicino alla Galleria Vedeggio-Cassarate e ai principali centri commerciali
- rapido accesso allautostrada
- centro di Lugano raggiungibile in pochi minuti in auto o in bus
- natura e montagne a breve distanza
Stato e lavori
- stabile rifatto nel 2002
- importanti lavori di impermeabilizzazione eseguiti nel 2026
- climatizzazione inverter / aria condizionata (installazione nel 2026)
- rifacimento facciate previsto nel 2027, con copertura tramite Fondo di Rinnovamento
Situazione locativa
- appartamento attualmente a reddito
- storicamente sempre locato
- adatto come investimento o uso proprio con potenziale per migliorie
Prezzo
- Appartamento: CHF 420000
- Posteggio esterno: CHF 25000
- Totale: CHF 445000
Per privati o agenzie:
Primo contatto esclusivamente via messaggio / email: allegare una mail privata per invio documenti.
Agli interessati verrà messa a disposizione una scheda tecnica completa con planimetrie, documentazione condominiale, lavori eseguiti, perizia tecnica e ulteriori fotografie. In caso di interesse dopo l'esame della documentazione completa, resterò volentieri a disposizione anche telefonicamente.
- Preis CHF
- 420'000.-
- PLZ
- 6964
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 63
- Typ
- Kaufen
- Adresse
- Via Cantonale 45
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