7 Wohnungen in Bümpliz - einzeln oder als Anlagepaket

250'000.-

02.10.2026

3018, Bern

7 vermietete Wohnungen in Bern-Bümpliz - einzeln oder als Anlagepaket

An zentraler Lage an der Schwabstrasse in Bern-Bümpliz stehen insgesamt 7 Wohnungen mit 2½ bis 4½ Zimmern zum Verkauf. Die Wohnungen befinden sich in einem Hochhaus und bieten je nach Etage eine attraktive Weitsicht über Bern und die Umgebung.

Sämtliche Wohnungen sowie die dazugehörigen Einstellhallenplätze sind aktuell vermietet und erwirtschaften somit bereits ab dem Erwerb laufende Mieterträge. Die Einheiten können einzeln oder gemeinsam als Gesamtpaket erworben werden.

Die Wohnungen befinden sich in unterschiedlichen Ausbau- und Renovationszuständen. In den kommenden Jahren stehen teilweise Sanierungs- und Erneuerungsarbeiten an. Für Kapitalanleger kann dies besonders interessant sein, da werterhaltende Investitionen je nach individueller steuerlicher Situation steuerlich abzugsfähig sein können. Gleichzeitig bietet sich damit die Möglichkeit, die Wohnungen schrittweise aufzuwerten und langfristig weiterzuentwickeln.

Die wichtigsten Eckdaten:

* 7 Wohnungen mit 2½ bis 4½ Zimmern
* Kaufpreise ab CHF 250000.
* Erwerb einzeln oder als Gesamtpaket
* Alle Wohnungen aktuell vermietet
* Zu jeder Wohnung gehört ein vermieteter Einstellhallenplatz
* Unterschiedliche Ausbau- und Renovationszustände
* Teilweise anstehender Sanierungsbedarf
* Interessantes Potenzial für langfristig orientierte Anleger
* Attraktive Aussicht über Bern
* Zentrale Lage in Bern-Bümpliz
* Liegenschaft im Baurecht

Dank der bestehenden Vermietung eignen sich die Wohnungen insbesondere als langfristige Renditeobjekte. Gleichzeitig besteht aufgrund der unterschiedlichen Zustände und der anstehenden Investitionen interessantes Aufwertungs- und Entwicklungspotenzial.

Bei ernsthaftem Interesse stellen wir gerne eine detaillierte Übersicht der verfügbaren Einheiten mit Kaufpreisen, Mietzinseinnahmen, Wohnungsgrössen und weiteren Angaben zur Verfügung.

Besichtigungen und weitere Informationen gerne auf Anfrage.