Besondere Liegenschaft im Tessin - vielseitig nutzbar
2'250'000.-
30.09.2026
6950, Tesserete
Eine Immobilie, die weit mehr bietet als klassische Wohnfläche: grosszügige Räume, flexible Nutzungsmöglichkeiten und viel Potenzial für neue Ideen.
In der beliebten Capriasca, unweit von Lugano, befindet sich diese besondere Liegenschaft mit rund 400 m² Gesamtfläche. Sie wurde zuletzt als stilvolles Gästehaus genutzt, lässt sich aufgrund ihrer Struktur jedoch vielseitig weiterdenken vom grosszügigen privaten Wohnkonzept über Wohnen & Arbeiten, Mehrgenerationenwohnen, Praxis oder Retreat bis hin zur Weiterführung eines Beherbergungskonzepts.
Aktuell stehen 6 ausgebaute Zimmer zur Verfügung, darunter ein Studio mit eigener Küche und Bad. Für 2 zusätzliche Zimmer liegt bereits eine bewilligte Ausbauoption vor. Ergänzt wird das Raumangebot durch 9 Badezimmer, einen grosszügigen Multifunktionsraum, einen Frühstücks-/Aufenthaltsbereich sowie zwei Lounge-Terrassen.
Besonders interessant ist die flexible Aufteilung mit separatem Empfang und zwei Zugängen ideale Voraussetzungen, um private und geschäftliche Bereiche miteinander zu verbinden oder unterschiedliche Nutzungskonzepte zu realisieren.
Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die nicht einfach eine Immobilie suchen, sondern einen Ort mit Substanz, Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten.
Weitere Informationen und Verkaufsunterlagen gerne auf Anfrage.
In der beliebten Capriasca, unweit von Lugano, befindet sich diese besondere Liegenschaft mit rund 400 m² Gesamtfläche. Sie wurde zuletzt als stilvolles Gästehaus genutzt, lässt sich aufgrund ihrer Struktur jedoch vielseitig weiterdenken vom grosszügigen privaten Wohnkonzept über Wohnen & Arbeiten, Mehrgenerationenwohnen, Praxis oder Retreat bis hin zur Weiterführung eines Beherbergungskonzepts.
Aktuell stehen 6 ausgebaute Zimmer zur Verfügung, darunter ein Studio mit eigener Küche und Bad. Für 2 zusätzliche Zimmer liegt bereits eine bewilligte Ausbauoption vor. Ergänzt wird das Raumangebot durch 9 Badezimmer, einen grosszügigen Multifunktionsraum, einen Frühstücks-/Aufenthaltsbereich sowie zwei Lounge-Terrassen.
Besonders interessant ist die flexible Aufteilung mit separatem Empfang und zwei Zugängen ideale Voraussetzungen, um private und geschäftliche Bereiche miteinander zu verbinden oder unterschiedliche Nutzungskonzepte zu realisieren.
Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die nicht einfach eine Immobilie suchen, sondern einen Ort mit Substanz, Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten.
Weitere Informationen und Verkaufsunterlagen gerne auf Anfrage.
- Preis CHF
- 2'250'000.-
- PLZ
- 6950
- Fläche
- 400
- Typ
- Kaufen
- Adresse
- Via Luigi Canonica 10
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