Exklusives 4.5 Zi. EFH mit Pool in schönem Wohnquartier

1'750'000.-

23.09.2026

5212, Hausen AG

Beschreibung:
An ruhiger und begehrter Lage in einem schönen ruhigen Wohnquartier (Zone 30) erwartet Sie ein wahres Bijou. Dieses im Jahr 2020 erbaute, freistehende 4.5 Zimmer Einfamilienhaus vereint modernste Technik, luxuriösen Ausbau und höchsten Wohnkomfort auf kompakter, aber optimal genutzter Fläche. Von der sonnigen Terrasse geniessen Sie eine herrliche Weitsicht.

Erdgeschoss:
Heller Wohn(t)raum mit Poolzugang. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer praktischen Einbaugarderobe und einem grossen Schuhschrank. Das Herzstück des Hauses ist der helle Wohn- und Essbereich, der dank riesiger Fensterfronten und Schiebetüren lichtdurchflutet ist. Die moderne, offene Küche ist ein Traum für jeden Hobbykoch und verfügt über Vollausstattung (inkl. Backofen/Steamer, separatem Backofen sowie Mikrowelle). Die Möbel in Garderobe, Küche und den Bädern sind einheitlich und zeugen von durchdachtem Design. Vom Wohnzimmer aus treten Sie direkt auf die Terrasse mit elegantem Holzboden und in den Garten. Ein stilvolles Gäste-WC ist ebenfalls auf dieser Ebene vorhanden.

Obergeschoss:
Das Obergeschoss bietet zwei grosszügige Schlafzimmer. Das erste Zimmer besticht durch den direkten Zugang zur 14 m² grossen Terrasse, auf der Sie abends die Sonne und den Ausblick geniessen können. Ein Badezimmer mit WC, Lavabo und Dusche liegt direkt daneben. Das luxuriöse Masterschlafzimmer (22.5 m² gross) lässt keine Wünsche offen: Es verfügt über eine moderne Ankleide mit riesigem Einbauschrank und ein En-Suite-Badezimmer, das mit WC, Lavabo, Badewanne und Dusche ausgestattet ist.

Untergeschoss:
Im Untergeschoss erwartet Sie neben dem Keller- und Technikraum ein grosszügiger, 21 m² grosser Vorraum sowie eine eigene Waschküche. Ein Highlight ist das helle, 24.3 m² grosse Büro, das sich perfekt für das Homeoffice oder als Hobbyraum eignet.

Highlights & Ausstattungsmerkmale:

Baujahr 2020: Höchster Standard und Energieeffizienz (Erdsonden-Wärmepumpe, Bodenheizung)

Gartenanlage: Hochwertiger Aussenbereich mit Sichtschutzzaun, Holzboden, Pool (5 x 3m) und ganztägiger Besonnung (Abendsonne am Pool)

Luxuriöser Ausbau: Hochwertiger Parkettboden, Bäder mit fugenlosem Naturofloor

Komfort & Technik: Elektronische Storen bei den grossen Fensterfronten, zwei elektronisch gesteuerte Markisen, mehrheitlich Philips Hue Lichter für individuelle Stimmung

Parkierung: 1 Garage (inkl. E-Ladestation) sowie 2 Aussenparkplätze

Verfügbar: nach Absprache

Dieses exklusive Schmuckstück verbindet edlen Lifestyle mit gemütlicher Wohnatmosphäre.

Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

!!!KEINE MAKLERANFRAGEN ERWÜNSCHT!!!