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Baugrundstück mit Straßenanschluss und Erschließung

25'000.-

20.09.2026
Immobilien
Tessin
6661, Loco
Automatisch übersetzt
Auressio (Onsernone), 12 km von Locarno entfernt, verkaufe ich ein 1899 m² großes Baugrundstück für den Erstwohnsitz zum Eigengebrauch (Zweitwohnungen sind nicht zulässig). Direkter Zugang über eine Gemeindestraße, verkehrsarm. Wasser-, Strom-, Telefon- und Kanalanschlüsse vor Ort vorhanden. Gesamtfläche des Grundstücks 1899 Quadratmeter, Wiese (baubares Teil) 971 m², darunter liegender Wald 928 m². Südexposition, das ganze Jahr über sonnig. Postauthaltestelle in 100 m Entfernung. Parzellierungen durch den offiziellen Geometer sowie ein Entwurf mit landschaftlicher Einbindung (Studio Arch. Franco Moro, Locarno) sind verfügbar, wobei diese natürlich angepasst werden können.
Nur für Erstwohnsitz oder gewerbliche Tätigkeiten, Ferienhäuser sind hier nicht erlaubt.

Die wichtigsten Bauliche Parameter sind:
- Maximale Gebäudehöhe: 12 m.
- Abstand zum Wald: 6 m
- Abstand zu Bachläufen: 10 m
- Ausnutzungsziffer und Bebauungsgrad: keine Beschränkungen.
Mit diesen Parametern ergibt sich eine Grundfläche eines potenziellen Gebäudes von ca. 20x9 Metern (Höhe 12 Meter).
Preis CHF
25'000.-
PLZ
6661
Fläche
1899
Typ
Kaufen
Adresse
Auressio

rudolfs4319

Aktiv seit 07.09.2016

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