Modernes Einfamilienhaus in Neuwiller - an Schweizer Grenze

939'000.-

Gestern 13:40

4123, Allschwil

Baujahr 2023 | 6 Zimmer | 5 Schlafzimmer | Doppelgarage | grosser Garten | Poolbewilligung vorhanden

Modern. Hochwertig. Warm. Und an einer ganz besonderen Lage.

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Neuwiller, direkt an der Schweizer Grenze, verbindet zeitgemässes Wohnen mit viel Platz und einer aussergewöhnlichen Lebensqualität. Das im Jahr 2023 erbaute Haus präsentiert sich neuwertig und überzeugt mit einem klaren, modernen Design, hochwertigen Materialien und einem durchdachten Grundriss.

Schon beim Betreten spürt man den besonderen Charakter des Hauses: Helle Räume, viel natürliches Tageslicht und warme Holzelemente schaffen eine Atmosphäre, die gleichzeitig elegant und gemütlich wirkt.

Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit moderner Küche bildet das Herzstück des Hauses. Von hier gelangen Sie direkt auf die gedeckte Terrasse und in den schönen Garten. Die grosszügige Rasenfläche bietet viel Platz für Kinder, Familie und Gäste oder für den ganz persönlichen Gartentraum. Die Bewilligung für einen Pool ist bereits vorhanden.

Das Erdgeschoss bietet zudem zwei flexibel nutzbare Zimmer, beispielsweise als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice, sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Im Eingangsbereich befindet sich eine Einbaugarderobe mit Staufläche.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Schlafzimmer. Das grosszügige Elternschlafzimmer verfügt über einen eigenen Ankleideraum und ein Bad en suite mit Badewanne und Dusche. Ein separates Kinderbad sorgt für zusätzlichen Komfort.

In allen Zimmern sorgen hochwertige Landhausdielen und praktische Einbauschränke für ein warmes und aufgeräumtes Wohngefühl.

Ein echtes Highlight ist der grosse, gedeckte Balkon. Mit Wasseranschluss beispielsweise für einen Whirlpool und einem öffnbaren Dach lässt er sich ganz nach Lust und Wetter nutzen.

Auch rund ums Haus wurde an Komfort gedacht: Die Doppelgarage und der grosszügige Vorplatz bieten Platz für viele Fahrzeuge. Fest montierte Fliegengitter an allen Fenstern sorgen im Sommer für zusätzlichen Komfort.

Im Kellergeschoss befinden sich die Technikräume, Heizung (Wärmepumpe) sowie ein Kellerraum als zusätzlicher Stauraum.

Eine besondere Lage

Neuwiller liegt unmittelbar an der Schweizer Grenze, mitten im Dreiländereck FrankreichSchweizDeutschland. Die ruhige, naturnahe Umgebung bietet viel Lebensqualität, während Basel und die Schweizer Agglomeration bequem erreichbar bleiben.

Gerade diese Kombination macht Neuwiller besonders attraktiv: ruhig in Frankreich wohnen und gleichzeitig ganz nah an der Schweiz und der Region Basel sein. Eine interessante Wohnlage für Familien, Grenzgänger und alle, die grosszügiges Wohnen mit kurzen Wegen verbinden möchten.

Das Wichtigste auf einen Blick

Baujahr 2023
6 Zimmer / 5 Schlafzimmer
Elternsuite mit Ankleide & Bad
2 weitere Bäder
Hochwertiger Innenausbau mit warmen Holzböden und hochwertigen Plattenböden
Gedeckte Terrasse & grosser Garten
Poolbewilligung vorhanden
Grosser gedeckter Balkon mit Wasseranschluss & öffnbarem Dach im OG
Doppelgarage & grosser Vorplatz
Energieausweise und Garantien vorhanden
Liegt am Dreiländereck und unmittelbar zur Schweizer Grenze

Einziehen, wohlfühlen und das Leben geniessen in einem modernen Zuhause mit viel Platz und noch mehr Möglichkeiten.

Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Einfamilienhaus persönlich zu zeigen.

Bemerkung zu den Fotos: Die Bilder wurden teilweise mit KI bearbeitet für eine bessere Veranschaulichung.

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