3-Zimmerwohnung mit PP & zusätzlichem Potenzial in Dietikon

625'000.-

08.09.2026

8953, Dietikon

An der Vorstadtstrasse 1 in Dietikon erwartet Sie eine attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre mit ca. 65 m² Nettowohnfläche.

Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer. Vom Balkon gelangen Sie direkt in den Gartenanteil zur ausschliesslichen Nutzung ein besonderer Mehrwert für eine zentral gelegene Eigentumswohnung.

Zur Wohnung gehört zudem ein Aussenparkplatz. Der Garten-/Sondernutzungsbereich bietet zusätzliches Potenzial: Ein Teil der Fläche könnte beispielsweise für zwei weitere Aussenparkplätze umgenutzt werden. Die hierfür erforderliche Baubewilligung ist noch ausstehend. Somit wären künftig vorbehältlich Bewilligung bis zu drei Aussenparkplätze möglich.

Highlights
3 Zimmer / ca. 65 m² Nettowohnfläche
Balkon mit direktem Zugang zum Garten
Gartenanteil zur ausschliesslichen Nutzung
1 bestehender Aussenparkplatz
Potenzial für 2 zusätzliche Parkplätze, vorbehältlich Bewilligung
Keller- und Estrichabteil sowie eigener Waschturm
ruhige und gut besonnte Lage
Zentrum, Bahnhof, Einkauf und Schulen in Gehdistanz
Verkaufspreis

Wohnung: CHF 625000.-
Aussenparkplatz: CHF 15'000.-
Garten-/Sondernutzungsbereich: CHF 20'000.

Gesamtverkaufspreis: CHF 660'000.-

Die Kombination aus zentraler Lage, eigenem Garten, Parkplatz und zusätzlichem Nutzungspotenzial macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessant.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.