Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten im Riethüsli

1'250'000.-

08.09.2026

9000, St. Gallen

Freistehendes 5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Garten im Riethüsli

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Das Objekt auf einen Blick

Freistehendes Einfamilienhaus im Riethüsli
Grundstücknummer: C 2954 (224 m²)
Wohnfläche: ca. 140 m²
Stockwerke: 3 Geschosse
Zimmer: 5.5
Raumhöhe: 2,40 m
Baujahr: ca. 1913
Lage: beliebtes Stadt-Quartier (Riethüsli)
ÖV: Bushaltestellen beide direkt vor dem Haus
Balkon: ein grosser und ein kleiner
Garten: erstreckt sich rund um das gesamte Haus
Untergeschoss: Waschküche, 2 Keller und Heizraum
Heizung: Ölheizung aus dem Jahr 2014
Keine eigenen Parkplätze (2 Garagen dazu gemietet)
Verkaufspreis: CHF 1'250'000.

Grosszügiges 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus im begehrten St. Galler Stadtquartier Riethüsli.
Ein echtes Highlight für Familien und Naturliebhaber ist der eigene Garten.
Hier finden Kinder Platz zum Austoben, da das gesamte Grundstück eingezäunt ist.
Das Haus verfügt über keine eigenen Parkflächen auf dem Grundstück.
Es sind seit Jahren zwei Garagen in unmittelbarer Gehdistanz fest angemietet.
Kindergarten und Primarschule befinden sich im Quartier und sind rasch erreichbar.
Die Haltestelle der Appenzeller Bahnen ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Beide Bushaltestellen für den Bus in die City sind direkt vor dem Haus.
Ebenfalls ist der der Autobahnanschluss schnell erreicht.

Die Immobilie präsentiert sich in einem soliden, fortlaufend gepflegten, aber altersgemässen Zustand.
Wichtige Reparaturen wurden über die Jahre hinweg immer wieder durchgeführt, sodass kein akuter, substanzieller Sanierungsstau vorliegt.
Dennoch steht das Haus nicht perfekt da. Fenster und Wasserleitungen bedürfen ev. einer Modernisierung.
Diese anstehenden Investitionen wurden bei der fairen Preisfindung bereits berücksichtigt und bieten Ihnen eine grossartige Basis, um modernes Wohnen in gewachsener Lage zu realisieren.

Bei ernsthaftem Interesse: 078 718 57 85