APPARTAMENTO 3.5 LOCALI MODERNO E LUMINOSO A CLARO

585'000.-

03.06.2026

6702, Claro

In vendita splendido appartamento di 3.5 locali situato al 1° piano della moderna residenza Bethel 2 a Claro, in una posizione tranquilla e soleggiata, ideale per famiglie, coppie o come residenza secondaria, efficienza energetica e qualità abitativa.

Caratteristiche principali:
3.5 locali
Superficie di 109.65 m² (cantina inclusa)
Costruzione del 2020
Piano 1 con ascensore
Ampia balconata vivibile
Due bagni (vasca e doccia)
Tapparelle elettriche
Fibra ottica
Riscaldamento con termopompa
Pannelli solari

Zona giorno:
L'appartamento offre un ampio soggiorno molto luminoso grazie all'eccellente esposizione solare. La moderna cucina con penisola è completamente equipaggiata con elettrodomestici Siemens (forno, piano cottura, frigorifero/congelatore, lavastoviglie e cappa).
L'ingresso dispone di doppi armadi a muro integrati e videocitofono.

Balcone da vivere tutto l'anno:
Uno dei punti di forza dell'immobile è la grande balconata, accessibile tramite ampia porta finestra scorrevole. Le tende da sole motorizzate STOREN installate sui lati consentono di creare un ambiente protetto e sfruttabile in ogni stagione, anche durante l'inverno. Sono già presenti illuminazione esterna, presa di corrente, divanetto e mobili da esterno inclusi nella vendita.

Zona notte:
La camera matrimoniale dispone di bagno privato con vasca. La seconda camera è spaziosa e luminosa. Entrambe le camere, così come il soggiorno, sono predisposte per l'installazione dell'aria condizionata.
Ulteriori armadi a muro integrati sono presenti nella zona notte, offrendo grande praticità e spazio contenitivo.
Lavanderia e cantina privata
Ampio locale lavanderia/cantina di oltre 10 m², completo di lavatrice e asciugatrice ancora in garanzia, lavandino e spazio aggiuntivo utilizzabile come deposito o dispensa. La presenza della finestra contribuisce a mantenere una temperatura stabile durante tutto l'anno.

Posteggi inclusi nella proprietà:
1 ampio posteggio interno in autorimessa con colonnina di ricarica elettrica da 16 A
1 posteggio esterno privato davanti all'entrata dello stabile
Il posto auto interno offre spazio aggiuntivo per moto, biciclette o deposito pneumatici.
Un appartamento pronto da abitare
Una soluzione moderna, efficiente e curata nei dettagli, situata in un contesto residenziale recente e ben mantenuto, con tutti i comfort richiesti dal mercato attuale.