3.5 Locali con Ampia Metratura

600'000.-

Gestern 01:37, auf homegate.ch

6932, Breganzona

In Via Lucino 20, nel verde e ricercato quartiere di Breganzona, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3.5 locali di circa 100 mq, inserito in una palazzina signorile ben mantenuta e situata in una posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Lugano.

L'immobile è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. Scuole, supermercati, fermate dei mezzi pubblici, farmacie, negozi e aree verdi sono facilmente raggiungibili, rendendo la zona particolarmente apprezzata sia da famiglie che da coppie.

Gli ambienti, ampi e luminosi, sono studiati per garantire il massimo comfort abitativo. La generosa superficie di circa 100 mq offre spazi ben distribuiti e funzionali, perfetti per soddisfare le esigenze della vita quotidiana.

Uno dei principali punti di forza della proprietà è l'esclusivo giardino condominiale di circa 3'000 mq, un grande spazio verde riservato ai residenti dove rilassarsi, trascorrere il tempo libero o far giocare i bambini in un ambiente sicuro e curato.

Negli ultimi anni lo stabile è stato oggetto di un'importante riqualificazione. La facciata è stata completamente rinnovata nel 2026, mentre tetto, serramenti e ascensori sono stati recentemente sostituiti, garantendo un edificio moderno, efficiente e valorizzato nel tempo.

Completa lo stabile un impianto fotovoltaico installato sul tetto, che contribuisce all'alimentazione elettrica delle parti comuni, favorendo una gestione più sostenibile e un contenimento dei costi condominiali.

È inoltre possibile acquistare separatamente:

Posteggio in autorimessa: CHF 50'000.
Posteggio esterno: CHF 30'000.

Grazie agli ampi spazi, alla qualità dello stabile e all'ottima posizione, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa elegante e funzionale in uno dei quartieri più richiesti di Lugano.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, il nostro team sarà lieto di accompagnarvi alla scoperta di questa interessante opportunità immobiliare.