3 1/2 Maisonette Attikawohnung, grosse Sonnenterrassen mit

1'630'000.-

21.06.2025, auf homegate.ch

4313, Möhlin

Grosszügige 3½-Zimmer-Maisonette-Attikawohnung mit Panoramasicht, Privatsphäre und luxuriösem Ausbaustandard in Möhlin AG
Diese exklusive Maisonette-Attikawohnung mit 144 m² beheizter Nettowohnfläche und zwei grossen Terrassen (gesamt 83 m²) befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier oberhalb des Dorfkerns von Möhlin – mit ganztägiger Besonnung, herrlicher Fernsicht und viel Privatsphäre.
Das 2015 im Minergie-Standard erstellte 3-Familienhaus überzeugt durch hochwertige Bauqualität, durchdachte Grundrisse und moderne Technik. Die Wohnung ist direkt über den Lift von der Tiefgarage aus erschlossen und erstreckt sich über zwei grosszügige Stockwerke.
Highlights der Wohnung
· Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse

· Offene, hochwertige Küche mit modernen Geräten

· Zwei vollwertige Nasszellen (eine en suite), separates Gäste-WC

· Master Bedroom mit Bad/Dusche/WC und direktem Terrassenzugang

· Zusätzlicher Raum mit Büro-/Gästezimmer und eigenem Bad

· Reduit mit Lavabo, Einbauschränke, Waschmaschine und Tumbler

· Kontrollierte Wohnraumlüftung, Fussbodenheizung (Luft-Wärmepumpe)

· Elektrische Storen & Markisen, Einbauleuchten, Audio-System

· Whirlpool auf Terrasse mit individueller Überdachung und Sonnenschutz

· Hochwertige, massgefertigte Einbauschränke in sämtlichen Zimmern

· Integriertes, ausklappbares Doppelbett im Einbauschrank im 1.OG

Zusätzliche Räume im Untergeschoss
· 1 Kellerraum

· Allgemeiner Veloraum

· 2 komfortable Tiefgaragenplätze

Lage und Infrastruktur
Die Wohnung liegt ruhig und dennoch zentral. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar. Der Dorfkern von Möhlin bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Angeboten für den täglichen Bedarf.
Auf Verlangen können folgende Unterlagen bezogen werden:
· Vollständige Dokumentation mit Planausschnitten

Besichtigungen:

Herr A. Bolliger / 078 246 51 51