Neue 3.5-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen und 2 Gärten

1'300'000.-

10.11.2026, auf homegate.ch

1180, Rolle

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Ideal gelegen im Herzen der Residenz La Baie d'Opale in Rolle, bietet diese Wohnung eine privilegierte Lebensumgebung. Sie überzeugt mit ihrer Lage, ihren großzügigen Außenbereichen und ihrem bemerkenswerten Panorama über den See und den Mont-Blanc.

Kürzlich fertiggestellt, kombiniert La Baie d'Opale Komfort, Modernität und energetische Leistung. Die Residenz verfügt unter anderem über ein Fitnessstudio, das nur den Bewohnern vorbehalten ist, und profitiert von leistungsfähigen Einrichtungen wie einer geothermischen Wärmepumpe und Photovoltaikpaneelen. Verfügbar sofort, ist diese Wohnung bereit, ihre zukünftigen Eigentümer zu empfangen.

Im Erdgeschoss des Gebäudes B2 gelegen, bietet diese 3,5-Zimmer-Wohnung eine funktionale Raumaufteilung und 2 Außenbereiche mit einer Gesamtfläche von 90m2.

Sie besteht aus:

Einem Eingang mit Einbauschränken, einem Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, das Zugang zu einer ersten überdachten Terrasse von 15 m2 und einem Garten von 12,6 m2 bietet. Ein Badezimmer mit Wasseranschlüssen für die Waschmaschine, einem separaten WC und zwei Schlafzimmern, die jeweils Zugang zu der zweiten überdachten Terrasse von 10m2 und dem Garten von über 50m2 haben.
Schließlich komplettieren ein Keller und eine innere Parkplatz (CHF 55'000.- zusätzlich) dieses Objekt.

DIE VORTEILE

- Label Minergie-P-ECO
- Wärmepumpe mit geothermischen Sonden
- Photovoltaikpaneelen, die zur Reduzierung der Energiekosten beitragen
- Ventilation: Doppelluftsystem
- Raumthermostat in den verschiedenen Räumen
- Neuere Wohnung mit qualitativ hochwertigen Ausstattungen
- Zugang mit privatem Aufzug
- Panoramablick auf den See und den Mont-Blanc
- Außergewöhnliche Außenbereiche
- Fitnessstudio

Ein seltenes Objekt, das Komfort, großzügige Räume und außergewöhnliches Panorama kombiniert.

Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26