WEITLAUFENDES HAUS 5.5 IN BEGEHRTER LAGE IN PREGASSONA ALTA

1'950'000.-

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6963, Pregassona

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In Pregassona Alta,
in einer magnifischen Wohn- und Panoramalage mit bezauberndem Blick auf die Stadt, den See und die umliegenden Hänge,

auf einem Grundstück von 670mq mit privatem Zugang über eine beheizte Rampe,

verkaufen wir ein wunderschönes Einfamilienhaus 5.5, das in den 80er Jahren erbaut wurde und einen großen grünen Garten hat, der in eine praktische ebene Grünfläche und verschiedene sorgfältig gepflegte Terrassen mit Blumen und Pflanzen unterteilt ist.

Das Objekt hat eine Grundfläche von etwa 200 mq und besteht aus:

im Untergeschoss (-1) finden wir zwei große Garagen für insgesamt 3 Autos und einen Weinkeller, außerhalb ein praktischer Platz für weitere zwei/drei Autos;

im Erdgeschoss befindet sich die Wohnzone, die aus Eingang, Kochzone, separatem Essbereich und großem Wohnzimmer mit Kamin besteht, von jedem Bereich aus kann man den panoramischen Garten und die Veranda mit Sonnenschutz besuchen, wo sich eine Außen-Grillzone befindet;
auf demselben Stockwerk befindet sich auch ein Nebenbereich, in dem sich ein Gästetoilette, eine Waschküche, der Technikraum/Tank und der Bunker/Lager befinden. (110 mq Innenfläche)

im ersten Stock befindet sich die Schlafzone, die aus einem Einzelzimmer/Studio, einem Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Fenster und Dusche, einem zweiten Einzelzimmer, einem Bad mit Badewanne und Fenster und einem Doppelzimmer mit eigenem Bad en suite mit Dusche und Fenster besteht, von diesem letzten Zimmer aus gelangt man zu einer panoramischen Terrasse von etwa 7 mq. (85 mq Innenfläche)

Das Objekt ist noch bewohnt, 2015 wurde die Heizölheizung ersetzt,
es ist ratsam, die Möglichkeit in Betracht zu ziehen, einige Modernisierungsarbeiten durchzuführen, um dieses Objekt in seinem Genre einzigartig zu machen, in einer beneidenswerten und schwer zu findenden Lage auf dem Markt.

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