ImmoWyss - Wohngefühl mit sonnenverwöhntem Weitblick über

915'000.-

09.11.2026, auf homegate.ch

3658, Merligen

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Bereits beim Betreten des gepflegten Treppenhauses vermittelt die Liegenschaft einen einladenden und harmonischen Eindruck. Hinter der Wohnungstüre empfängt Sie ein freundlicher Korridor mit praktischen Einbauschränken, die für grosszügigen Stauraum und ein aufgeräumtes Wohngefühl sorgen.

Die beiden behaglichen Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung ob als gemütliches Schlafzimmer, stilvolles Gästezimmer oder inspirierendes Homeoffice. Eines der Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zum seitlichen Sitzplatz, der dazu einlädt, den Abend mit einem Glas Wein an der frischen Luft zu beenden. Das Badezimmer überzeugt mit einer Dusche und einer Badewanne, die sowohl für erfrischende Momente als auch für entspannte Stunden sorgt. Eine praktische Schiebetüre rundet das durchdachte Raumkonzept ab.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Die moderne Küche mit ihrer einladenden Kochinsel vereint Funktionalität und Geselligkeit auf wunderbare Weise. Während Sie kulinarische Köstlichkeiten zaubern, schweift Ihr Blick über den glitzernden Thunersee bis hin zur eindrucksvollen Bergkulisse ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert.

Der fliessende Übergang zwischen Küche, Ess- und Wohnbereich schafft eine angenehme Grosszügigkeit und eine Atmosphäre voller Leichtigkeit. Durch den direkten Zugang zum weitläufigen, gedeckten Balkon erweitert sich der Wohnraum auf harmonische Weise ins Freie. Hier finden Sie den perfekten Ort für gemütliche Abendessen, entspannte Sonnenstunden oder gesellige Momente mit Familie und Freunden. Für heimelige Stunden in den Wintermonaten kann ein Schwedenofen eingebaut werden - die Anschlüsse dazu wurden bereits vorbereitet. Der angrenzende seitliche Sitzplatz bietet zusätzlichen Freiraum für persönliche Gestaltungsideen sei es eine kleine grüne Oase, ein liebevoll eingerichteter Rückzugsort oder ein lauschiges Plätzchen zum Verweilen.

Die wichtigsten Vorzüge sprechen für sich:
- 3,5-Zimmerwohnung mit traumhafter See- und Bergsicht
- Offener, heller Wohn- und Essbereich
- Küche mit Kochinsel und Sicht auf den Thunersee
- Gedeckter Balkon und seitlicher Sitzplatz
- Keller, zugeteilte Schränke und eigener Waschturm im Untergeschoss
- Einstellhallenplatz mit Liftzugang von der Einstellhalle auf die einzelnen Stockwerke

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*** VERKAUFSDOKUMENTATION ***
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