LONAY - Helles Dachgeschoß-Duplexwohnung mit 4.5 Zimmern

1'295'000.-

09.11.2026, auf homegate.ch

1027, Lonay

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Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Lonay, ce lumineux 4.5 pièces en duplex avec mezzanine habitable occupe le 2è et dernier étage d'un immeuble construit en 2004, au sein d'un quartier dont l'accès aux habitations est exclusivement piéton.
wird zu: Gelegen in einer ruhigen und grünen Wohngegend in Lonay, befindet sich diese helle 4.5-Zimmer-Duplexwohnung mit bewohnbarer Mezzanine im 2. und letzten Stock eines 2004 erbauten Gebäudes, in einem Viertel, in dem der Zugang zu den Wohnungen ausschließlich für Fußgänger ist.
L'appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agréable espace de vie avec poêle à bois, prolongé par deux balcons.
wird zu: Die Wohnung besticht durch ihre schönen Räume, ihre Helligkeit und ihren angenehmen Wohnbereich mit Holzofen, der durch zwei Balkone erweitert wird.
L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur.
wird zu: Das Gebäude verfügt nicht über einen Aufzug.
Niveau principal: Hall d'entrée. Chambre de 10.60 m2.Chambre de 12.80 m2 avec salle de douche attenante. WC visiteurs séparé. Cuisine ouverte. Coin repas. Séjour avec poêle à bois.
wird zu: Erdgeschoss: Eingangshalle. Zimmer mit 10,60 m2. Zimmer mit 12,80 m2 mit angeschlossener Dusche. Separates Gästetoilette. Offene Küche. Essbereich. Wohnzimmer mit Holzofen.
Niveau supérieur: Grande mezzanine habitable fermée, actuellement aménagée en chambre parentale. Salle de douche avec WC.
wird zu: Obergeschoss: Große, abgeschlossene Wohnmezzanine, derzeit als Elternschlafzimmer eingerichtet. Dusche mit WC.
Chauffage (mazout) au sol au niveau principal et par radiateurs dans la mezzanine et les salles d'eau.
wird zu: Heizung (Heizöl) im Fußboden im Erdgeschoss und durch Heizkörper in der Mezzanine und den Badezimmern.
Une grande cave avec carnotzet ainsi que deux places de parc privatives dans le garage souterrain (Fr. 70'000.- les deux places) complètent ce bien.
wird zu: Ein großer Keller mit Carnotzet sowie zwei private Parkplätze in der Tiefgarage (Fr. 70'000.- für beide Plätze) vervollständigen dieses Objekt.
Transports publics à 5 minutes à pied.
wird zu: Öffentliche Verkehrsmittel in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Une garderie, des écoles et différents commerces et services se trouvent également à proximité:Dennier, Landi, station-service, tea room et restaurants.
wird zu: Ein Kindergarten, Schulen und verschiedene Geschäfte und Dienstleistungen befinden sich ebenfalls in der Nähe: Dennier, Landi, Tankstelle, Teestube und Restaurants.
Le bien conjugue ainsi calme et verdure avec une bonne proximité des transports et des commodités du quotidien.
wird zu: Das Objekt verbindet somit Ruhe und Grünflächen mit einer guten Nähe zu den Verkehrsmitteln und den täglichen Annehmlichkeiten.